Qualquer questionamento em relação à mudança no perfil dos londrinenses no quesito moradia, basta dar uma passadinha na Gleba Palhano e região dos condomínios, na imediações do Catuaí, para tirar todas as dúvidas. São tantos os empreendimentos verticais e horizontais, que não dá para deixar de perguntar: de onde saíram essas famílias para, em tão pouco tempo, povoar antigas fazendas e chácaras até então imunes ao crescimento da cidade?
Para o empresário José Carlos Salgueiro, diretor executivo da Artenge, primeira construtora a erguer empreendimentos na Gleba Palhano (zona Sul), as pessoas que estão se mudando para essa região são, sim, muito urbanas ''Grande parte desse 'êxodo' é formado por famílias que já tinham imóvel próprio no centro e partiram em busca de qualidade de vida'', acrescenta ele.
Por qualidade de vida entenda-se generosas áreas lazer, equipamentos de fitness, quadras de esporte, serviços e, acima de tudo, um belo visual para descansar os olhos e a mente.
E foi essa associação entre qualidade de vida e arquitetura que desencadeou uma mudança fundamental na construção desses empreendimentos. Inúmeros benefícios foram introduzidos nas áreas comuns, além de sacadas tão amplas, que até foram rebatizadas de varandas, uma analogia às espaçosas varandas das casas. ''Extensão da sala de estar, a varanda foi priorizada com espaço suficiente para reunir a família e os amigos para uma bate papo e refeições descontraídas em volta da churrasqueira'', afirma a arquiteta Maria Eneida Zani, que assina o projeto do edifício Portal do Lago, da Construtora Artenge.
O edifício de 20 andares e 72 apartamentos, sendo quatro duplex, com 50% das unidades já comercializadas, será entregue em maio de 2005. O apelo da localização aliado a uma série de serviços como varandas com 14 metros quadrados todas de frente para o Lago Igapó 2 , planta livre com possibilidade de integração de ambientes, quadra poliesportiva, lavanderia coletiva equipada, piscinas, churrasqueiras, sala de ginástica, sistema de segurança, salas para síndico e para crianças, entre outros, somando 2.700 metros quadrados só de espaços comuns.
Com cinco empreendimentos concluídos no loteamento Residencial do Lago, a Artenge começou a construir na Gleba Palhano em 1988, cinco anos depois de adquirir cinco alqueires na região. ''Quando lançamos o primeiro empreendimento, só havia um edifício em construção aqui, em sistema condomínio, conhecido como ''chácara dos médicos; hoje totalizamos 406 unidades entregues'', lembra José Carlos Salgueiro.
Com tanto espaço à disposição, a empresa deu-se ao luxo de construir um mini-shopping com banca de revistas, minimercado, panificadora, cabeleireiro, beneficiando os moradores com serviços básicos.

mockup