Além dos sistemas de segurança, outra arma eficaz na proteção ao patrimônio é o seguro residencial, que tanto pode ser feito para proteger o imóvel propriamente dito como para móveis e utensílios existentes no local. Segundo o corretor Eduardo Pereira, da Top Line Seguros, o seguro residencial permite várias coberturas como incêndio, vendaval, roubo, danos elétricos, aluguel, empregados, impacto de veículos, RC familiar, entre outros. Ele explica que a verba destinada ao seguro pode ser calculada de forma única ou separada: prédio e conteúdo.
Esse tipo de seguro só não permite cobertura de jóias e obras de arte, que exigem seguros à parte. Também não cobre furtos simples, aqueles que acontecem por um descuido qualquer: porta esquecida aberta, um funcionário malandro, enfim que não pode ser comprovado e nem sequer exigiu arrobamento por parte do ladrão.
Segundo Eduardo Pereira, os planos de seguro mais procurados são os que incluem incêndio, vendaval e roubo. Os preços variam de acordo com a residência, em função das importâncias seguradas e das coberturas solicitadas pelo cliente. O orçamento do corretor vai levar em conta as características do local, se a residência é ou não de alvenaria, entre outros aspectos. A existência de alarme, grades nas janelas, vigilância 24 horas, entre outros fatores que permitem uma maior segurança ao imóvel, têm descontos especiais.
Pereira explica que a vigência do contrato é anual e o pagamento pode ser feito à vista ou parcelado. ‘‘Na renovação, as seguradoras geralmente concedem bônus de descontos quando não houve sinistro no período vigente do contrato anterior. A taxa mais alta é para cobertura contra roubo. Coberturas contra incêndio e vendaval têm custos pequenos e são obrigatórias em todos os planos de seguro, como coberturas mínimas’’.
Para se ter uma idéia dos valores, Pereira avalia que uma casa de R$ 80 mil pode ter o imóvel e o conteúdo segurados pelo valor de R$ 312,76/ano, considerando R$ 100 mil para incêndio, raio e explosão; R$ 10 mil para vendaval, R$ 10 mil para roubo e R$ 6 mil para cobertura aluguel (ou seja, garantia de aluguel de um outro imóvel, por seis meses, no caso de destruição do imóvel segurado, enquanto o outro está sendo reconstruído). A franquia mínima, nesse caso, fica em R$ 150,00, ou 10% do valor do prejuízo. Pereira lembra que diante dos valores, o seguro é uma opção relativamente barata até para pessoas de baixo poder aquisitivo.

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