Mata de São João (BA) Mar, sol e calor em pleno inverno. Atrativos naturais do pequeno município de Mata de São João, a 76 quilômetros da capital baiana, Salvador, que abriga um dos maiores destinos turísticos da América do Sul, o complexo Costa do Sauípe. Além das belezas naturais, o empreendimento de quase R$ 400 milhões tem muito mais a oferecer.
Às vésperas de completar dois anos de inauguração, o complexo construído em uma antiga fazenda de 172 hectares, que contempla quilômetros de praia, contabiliza cinco hotéis e seis pousadas, com 1,6 mil apartamentos, centros de convenção, piscinas, saunas, bares, restaurantes, danceterias, lojas e centros náutico, esportivo, equestre e de tênis, além de um campo de golfe oficial com 18 buracos. ''Isso tudo é apenas 10% do projeto inicial. Estamos estudando, mas é uma questão de tempo para iniciar a fase dois'', afirmou o presidente da Sauípe S/A, Thomas Humpert.
Apesar da previsão otimista, em julho, mês de férias escolares, o empreendimento contava com apenas 44% dos apartamentos ocupados. O índice de ocupação levou os dois hotéis da rede Marriot a baixar o preço. ''A promoção garantiu a totalidade de ocupação nos dois hotéis'', comemorou o gerente de vendas Henrique Abreu.
Nos hotéis Marriot Resort & Spa, Renaissance, Sofitel Suítes e Sofitel Conventions, a diária em apartamento duplo até setembro, vai de R$ 340 a R$ 415, com direito a café da manhã e jantar. No hotel Breezes SuperClubs, a diária de R$ 347 é cobrada por pessoa no sistema ''all inclusive'', onde o hóspede terá a disposição todas as refeições, incluindo bebidas e o transporte para o Aeroporto Luiz Eduardo Magalhães, em Salvador.
As seis pousadas temáticas (Pelourinho, Carnaval, Aldeia, Gabriela, Agreste e Torres), localizadas na Vila Nova da Praia, uma reprodução de uma vila de pescadores bahiana, dividem espaço com o centro ecumênico, três restaurantes, dez bares, 18 lojas e uma agência do Banco do Brasil. A diária em apartamento duplo varia entre R$ 217 a R$ 234, com café da manhã e o tranporte.
Apesar de menos da metade do empreendimento estar contando com hóspedes, Humpert garantiu que a ocupação está dentro do previsto. ''É igual a ter três resorts na Bahia com 100% de ocupação. Além disso, tivemos sim uma queda na ocupação, mas um incremento de 30% no faturamento'', calculou. ''O retorno do investimento calcula-se em um prazo de 8 a 11 anos. Dentro do mercado hoteleiro, com média de 400 apartamentos, o retorno é calculado de 7 a 9 anos. Para um complexo com 1,6 mil apartamentos, estamos absolutamente dentro do retorno da indústria hoteleira.'' Conforme Humpert, a previsão de faturamento para 2002, é de R$ 140 milhões.
Na visão de Humpert, essas cifras devem aumentar agora com o início das operações de nove vôos internacionais de Lisboa, Madri, Milão, Miami, Frankfurt e Paris diretos para a capital baiana. Na mira do empreendimento estão os turistas europeus e americanos, que após o início de operação de todas as linhas, previsto até dezembro, terão a disposição mais de 5,5 mil lugares por semana com destino a Salvador.
''Hoje entendemos que o objetivo de atingirmos 50% de hóspedes do mercado internacional em 2003/2004 vai ser um pouco dilatado, mas acredito que temos como atingir esse equilíbrio. O cenário no mercado internacional é extremamente favorável, por isso estamos relançando o produto Bahia no mercado externo'', disse Humpert.
Serviço
Central de Reservas de Costa do Sauípe
Tel: 0800 284 4464
Fax: (71) 464 2211

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