Quem gosta de viajar com a família pode encontrar opção mais viável e menos custosa do que comprar (ou alugar) um imóvel no campo ou no litoral. O Timeshare ou Tempo Compartilhado, como é chamado no Brasil, permite adquirir com antecedência semanas de hospedagem em resorts por períodos de 10 a 20 anos. E com uma vantagem: através de uma intercambiadora que atue no sistema, pode-se passar as férias em diversos resorts ao redor do mundo.

O programa de Tempo Compartilhado foi implantado no País em 1992 e, em 97, foi regulamentado pela Embratur. Boa parte dos resorts brasileiros trabalha com a venda de semanas flexíveis. O cliente compra, por exemplo, 20 semanas de hospedagem, podendo utilizá-las em até 20 anos, ao seu gosto, sem ficar à deriva das inconstantes mudanças cambiais e das taxas de inflação. Alguns, passam inclusive escritura do imóvel.

Em média, para adquirir uma semana em uma unidade de Timeshare para quatro pessoas (um casal com dois filhos menores), por um período de 10 anos, o usuário paga cerca de R$ 8 mil, podendo dividir o valor em até 36 vezes. Quase o mesmo preço que um turista pagaria hoje para passar sete noites num hotel em Paris.

Econômico, o Tempo Compartilhado substitui o sonho de uma segunda residência para o lazer, algo ainda distante para boa parcela da população. Por um imóvel de veraneio bem localizado, o futuro proprietário pagará cerca de R$ 150 mil. Quando decidir gozar suas férias, terá apenas uma opção de viagem. Isso sem contar os gastos com IPTU, manutenção, reformas e talvez até com caseiros.

Já o dono de uma unidade de Timeshare tem conforto garantido, sem prender-se a uma única cidade. As unidades de Tempo Compartilhado costumam ser amplas (entre 36m2 e 45m2, bem maiores que a da hotelaria convencional, por volta dos 23m2), possuem quarto, sala e cozinha.

''O perfil do comprador de Timeshare é o do chefe de família, com nível superior completo e renda média mensal de R$ 8.000'', conta Rubens Paes de Barros, da RCI, que tem 18 mil usuários no Brasil.

A maior intercambiadora, a RCI (Resort Condominiums International), com 75% do mercado mundial, tem mais de 3,7 mil resorts afiliados em cerca de 100 países. No Brasil, possui em sua rede 83% dos hotéis e condomínios que atuam no setor. Entre eles a Pousada do Rio Quente (GO), o Aquaville Resort (CE) e o Vila Boa Vida (RJ).

Os proprietários brasileiros de semanas de férias por Tempo Compartilhado ganharão nova vantagem a partir do ano que vem. A RCI ampliou o conceito de Timeshare, permitindo que os usuários troquem suas diárias em resorts por serviços turísticos de uma rede de parceiros, como bilhetes aéreos, locação de veículos, cruzeiros marítimos e ingressos de parques de diversão.

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