A Marriott Internacional, detentora de 15 marcas hoteleiras, está lançando no mercado imobiliário brasileiro o conceito do hotel de longa permanência (extended-stay). O conceito visa atender o executivo VIP que empreende viagens de longa e média durações, inclusive com a família.
Na Europa, os hotéis de longa permanência apresentam entre 80 e 90% de ocupação. No Brasil, pesquisas apontam que o mercado hoteleiro para longa permanência deverá crescer 12% ao ano para atender a demanda em São Paulo.
Apesar da predominância de empreendimentos hoteleiros de curta permanência que visa o viajante de negócios, o segmento de longa permanência caracteriza-se pela demanda do profissional que se hospeda por semanas a meses. No momento, esse hóspede encontra opções apenas no segmento de hotéis cinco estrelas, já que – segundo pesquisas – faltam staff bilíngue e espaço nos flats atuais.
O conceito extended stay (permanência prolongada) desenvolvido pela Marriott, implanta no Brasil uma filosofia diferenciada que oferece serviços até então inéditos. A valorização crescente deste produto é tanto hoteleira como imobiliária, pois visa atrair também o investidor que procura alternativas para a aplicação de seu capital.
O Marriott Executive Apartments será construído em Vila Nova Conceição e prevê a estadia de executivos que permanecem no País de algumas semanas a vários meses, dentro dos padrões de alto luxo. A marca está sendo introduzida no mercado pelas empresas EAS Incorporadora, R. Yazbek Desenvolvimento Imobiliário e Abyara Planejamento Imobiliário.
Um apartamento no Marriot Executive poderá ser adquirido a partir de R$ 175 mil, parcelados em até 60 meses, diretamente com os incorporadores. As metragens dos apartamentos variam entre 43 e 104 m2, com um, dois ou três dormitórios. O empreendimento começa a ser construído em abril de 2001. A previsão de entrega da obra é março de 2003 e a inauguração está prevista para setembro do mesmo ano.

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