Arnaldo Alves/Arquivo FolhaNegociandoUm fator que influi muito no preço da locação na praia é a localização do imóvel. Quanto mais perto do mar, mais caro é o aluguel.Pensar no verão nesta época do ano pode soar precipitado. Mas para quem pretende alugar uma casa na praia e aproveitar os dias de sol à beira-mar quando o tempo permitir, esta é a hora certa para começar a busca. Melhor ainda seria fechar um contrato de locação mensal, ou por um período maior, o mais rápido possível, antes que chegue a alta temporada. Em dezembro, janeiro e fevereiro, os proprietários de casas no litoral costumam alugar o imóvel por diária. Aí, o preço oscila entre R$ 150 e R$ 500 por dia. Se você correr, pode negociar um preço mensal camarada e ainda ficar com a casa no verão. Esta é uma das diversas dicas para facilitar a vida do candidato a inquilino de praia. Confira.
Antes de descer a serra, é necessário fazer um planejamento básico. Primeiro, defina qual é a praia preferida. Em segundo, estabeleça o tipo de casa. Grande e de frente para o mar, simples e pequena, isolada em meio à Mata Atlântica, em condomínio, etc... A oferta é interminável.
Antes de partir para a caça à casa ideal, consulte amigos e ‘‘ratos’’ de praia. Eles podem dar uma indicação de quem procurar.
Outra opção, principalmente se você é exigente e procura uma mansão de frente para o mar, é contatar uma imobiliária especializada na região litorânea. Se houver interesse, marque a visita e pé na estrada. Lembre-se de levar um bloco de papel e uma caneta para anotar os milhares de números de telefone que vão surgir. Prepare-se para bater perna e tenha muita paciência.
Sertão No caso de preferir condomínios fechados, ao chegar à praia escolhida o primeiro contato é feito com o caseiro ou zelador, que é autorizado, ou não, a mostrar a casa ao interessado. As informações detalhadas, no entanto, são fornecidas somente pelo proprietário ou pela corretora e o contrato de locação é quase sempre anual.
Para quem não procura luxo e prefere uma opção mais modesta por um preço mais em conta, o negócio é percorrer cada ruela, ficar de olho nas placas de ‘‘aluga-se’’ e falar com os moradores. Vá aos bares, ao supermercado, aos restaurantes e até às pousadas. Não deixe de barganhar e procure negociar o valor na alta temporada. Uma dica: a maioria prefere garantir o aluguel por um período mais longo.
Outro aspecto importante que influi no preço da locação é a localização da casa. Quanto mais longe da praia, mais barato. O sertão, como os nativos costumam chamar a região de mata menos povoada, pode ser uma boa opção para o inquilino mais alternativo.DICAS
• Defina a sua praia e o tipo de casa que deseja.
• Estabeleça o período de aluguel.
• Prepare-se para descer ao litoral pelo menos duas vezes.
• Antes de partir, fale com amigos e conhecidos ‘‘ratos’’ de praia ou contate uma imobiliária.
• Na primeira visita ao litoral, anote todos os telefones possíveis.
• Prepare-se para bater perna e tenha muita paciência.
• Vá aos bares locais, supermercados, restaurantes e pousadas.
• Fechar contrato anual ou de no mínimo seis meses barateia o preço do aluguel mensal.
• Lembre-se de que no verão alugam-se casas por dia.
• Barganhe sempre o preço e as condições de aluguel.

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