Curitiba - O valor do metro quadrado tem uma variação de quase 300% na área privativa e de 250% na área total de edifícios residenciais em Curitiba. O lugar mais caro para morar na Capital é o bairro Batel, com custo de R$ 6,2 mil o metro quadrado de área privativa. Os imóveis mais baratos estão no bairro da Barreirinha, com média de R$ 2,1 mil no valor do metro quadrado em área privativa. Ao considerar a área total, os preços para os mesmos bairros variam de R$ 1,4 mil a R$ 3,4 mil.
Os imóveis mais procurados hoje em Curitiba são apartamentos novos com dois ou três dormitórios em torno do Centro com valores de R$ 200 mil a R$ 450 mil. De acordo com o presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), Gustavo Selig, o que mais valoriza o metro quadrado é a localização, o custo de construção, o padrão dos empreendimentos e os serviços oferecidos nos bairros.
Hoje, os bairros mais procurados para morar na Capital são Batel, Água Verde, Vila Izabel, Seminário, Ecoville, Cabral, Alto da XV e Bigorrilho. A escassez de terrenos também influencia diretamente os preços dos imóveis. O valor médio do metro quadrado em Curitiba é de R$ 2,4 mil.
Os bairros com preços mais elevados em Curitiba são Batel (R$ 6,2 mil), Cabral (R$ 4,5 mil), Água Verde (R$ 4,4 mil), Seminário (R$ 4,2 mil) e Ecoville (R$ 4,2 mil). Os cinco menores preços estão na Barreirinha (R$ 2,1 mil), Fazendinha (R$ 2,2 mil), Santa Cândida (R$ 2,3 mil), Cajuru (R$ 2,4 mil) e Sítio Cercado (R$ 2,5 mil).
Nos últimos dois anos, os imóveis tiveram uma valorização de 20% a 22% ao ano em Curitiba. Selig explicou que essa valorização ocorreu devido a grande demanda no setor e aos terrenos cada vez mais escassos. Para os próximos seis a sete anos, a previsão é de um crescimento de 12% ao ano. Ele acredita que o principal motivo que levou ao aquecimento das vendas foi o aumento da oferta de financiamento bancário. A previsão é que a injeção de capital no setor continue.

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