O presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis de Londrina e Região (Sincil), Marco Bacarin, afirma que o movimento de comerciantes para imóveis com alugueis mais baratos é uma tendência que se consolida desde o ano passado e que, mesmo os mais resistentes têm optado por reduzir custos, mudando para locais menos nobres ou, em outros casos, para locais menores, com preço de mercado mais baratos.
Isso ocorre, segundo Bacarim, porque o valor do aluguel é bastante significativo nos custos de uma empresa, variando a partir de 20% dos gastos mensais. Em épocas de comércio desaquecido, como a que a economia enfrenta principalmente desde o ano passado, a redução do volume de vendas favorece a busca por um lugar de valor menor. "Pode haver casos específicos (de partir para um ambiente maior), mas a regra é sempre partir de um lugar de valor alto para outro mais barato", afirma.
Por outro lado, os números do setor imobiliário indicam que os mais afetados pela crise são os que tinham os aluguéis mais altos, tanto que a desocupação é maior entre os imóveis maiores, quando comparados com os menores. "E os que têm prédios próprios estão trabalhando com grande área desocupada porque reduziram equipes. Isso é bastante visível no meu ramo de atuação", conclui. (L.F.W.)

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