A casa própria ainda é o sonho de uma boa parte dos brasileiros. Para alguns, a realização deste sonho pode ser rápida, enquanto para outros pode demorar anos. Em qualquer caso, quando a pessoa decide construir uma casa - com dinheiro suficiente ou com pouco dinheiro, o mais importante de tudo é fazer um planejamento detalhado, passo a passo a ser seguido.
  A exemplo de tantas outras atividades, a construção civil também passa por mudanças de sistemas, o que implica necessariamente no andamento da obra. A engenheira civil Rebeka Ribas Cesar, professora de materiais e técnicas construtivas na Unifil, diz que hoje o sistema mais moderno de administrar uma obra está dividido em três etapas: a primeira é a de projetos em geral, inclusive com aprovação e discussão de documentos; a segunda se refere à infra e à supra-estrutura, que consiste no levantamento da obra até a cobertura, e a terceira é a etapa de acabamentos e instalações.
  Embora todas as etapas sejam importantes, Rebeka considera que a primeira é decisiva para o sucesso da obra. Esta etapa é desenvolvida com a assessoria de arquitetos e profissionais que fazem os projetos complementares, tais como as instalações hidráulica e elétrica. ‘‘A primeira etapa é de extrema importância porque é nela que o proprietário coloca todas as suas expectativas; é a etapa do levantamento de custos e da viabilidade econômica. Uma etapa de projetos bem desenvolvida traz grandes economias para a obra porque você diminui a quantidade de serviços que tem que fazer mais de uma vez’’, diz a engenheira.
  Ainda fazem parte da primeira etapa as providências necessárias para a documentação (prefeitura e INSS), definição da mão-de-obra e as formas de contrato para a execução dos trabalhos. ‘‘Nesta fase, a gente diz que a obra ainda não saiu do chão, mas muito serviço já está sendo realizado apenas por conta do projeto’’, afirma Rebeka.
  A segunda etapa começa com a limpeza do terreno, ligação de água e energia elétrica, colocação de tapumes e construção de depósito de materiais. Depois vem as fundações e o levantamento das primeiras peças da estrutura. Se for uma obra com dois pavimentos, há necessidade de uma laje intermediária, outra de cobertura e a própria cobertura.
  A engenheira explica que a etapa de infra e supra-estrutura tem uma característica artesanal. ‘‘A obra com estrutura de concreto armado é preciso montar todos os pavimentos, todas as formas, dobrar o aço, colocar no lugar, lançar o concreto, e mesmo quando é pré-moldado a forma também é artesanal’’.
  A terceira etapa é o acabamento. É aqui que a atenção se volta para todo o sistema de instalação, tais como energia elétrica, telefone, alarmes, internet, computadores, além dos revestimentos de pisos, tetos e paredes. ‘‘Muitas vezes você olha uma edificação e ela mais parece um caixote de tijolos, com peça de concreto em volta e o telhado; mas quando se entra na fase de acabamento, você começa a dar identidade à obra, ela começa a ter cor e forma’’, diz Rebeka.
  É neste momento também, segundo a engenheira, que os futuros moradores mais opinam: ‘‘Se a pessoa gosta mais de torneira dourada ou prateada, se gosta mais de iluminação pendente ou embutida, e assim por diante. O acabamento varia muito de pessoa para pessoa e a diversidade de proposta que o mercado oferece é muito grande’’.


Tempo ideal para obra são 6 meses
  De acordo com a engenheira, o tempo razoável para a construção de uma casa de 150 metros quadrados, por exemplo, é de nove meses. Os três primeiros meses, no mínimo, devem ser dedicados à fase de projeto. Para as fases de estrutura e acabamento, ela considera seis meses ‘‘um tempo bom’’.
  Rebeka afirma ainda que não é o fato da pessoa ter todos os recursos que pode construir uma casa em um mês. E cita alguns exemplos: o concreto precisa de 28 dias para secar e a pintura só pode ser feita após 21 dias que a parede foi rebocada. ‘‘São detalhes técnicos mesmo; você tem que esperar o pão crescer para depois por no forno. Na construção civil também tem isso’’, compara
  Na reportagem de amanhã, a engenheira Rebeka Ribas Cesar dá uma série de dicas e conselhos muito interessantes para quem está pensando em construir. (E.A.)


Movimento na Ceasa
A quinta-feira foi marcada pela alteração de preços de vários produtos na Ceasa de Londrina, depois de dois dias de ‘‘estabilidade’’. Confira:
Altas
- Abacate, 33%
R$ 8,00/caixa 22 kg
- Abobrinha verde, 20%
R$ 6,00/caixa 20 kg
- Pepino caipira, 60%
R$ 8,00/caixa 22 kg
Baixas
- Vagem, 33%
R$ 16,00/caixa 16 kg
- Limão taiti, 23%
R$ 23,00/caixa 25 kg
- Tomate longa vida, 28%
R$ 20,00/caixa 21 kg

Espírito natalino
Falta pouco mais de um mês para o Natal e já está difícil andar no interior de alguns supermercados em Londrina. Além das decorações natalinas na entrada e em outros espaços, até os corredores estão abarrotados de mercadorias.

Probabilidade
E alguns supermercados oferecem cupons que dão direito aos clientes de concorrer a diversos prêmios no Natal. Quanto maior a compra, maior a chance de ser premiado.

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