Brasília - Os interessados na renegociação deverão procurar as agências da Caixa ou a própria Emgea, que já conduzia processos de renegociação dos débitos. Antes de decidir fazer a renegociação, o mutuário poderá fazer nas páginas da Emgea e da Caixa na internet um exercício de simulação para ter uma idéia das novas condições de pagamento. ''O mutuário poderá colocar um valor hipotético do imóvel e fazer uma simulação'', disse o presidente da Emgea.
Os interessados também poderão usar os recursos do FGTS e depósitos judiciais no pagamento dos débitos refinanciados. O presidente da Emgea explicou que os mutuários que já estejam com ação na Justiça questionando o valor da dívida poderão assinar um acordo em juízo e participar do programa de refinanciamento. Aos que ainda não o fizeram, Pacheco aconselhou que busquem renegociar, até porque o custo é mais baixo. ''O mutuário ficará livre de despesas com as custas do processo e o pagamento de honorários advocatícios'', disse.
As renegociações, segundo o presidente do Emgea, poderão beneficiar 180 mil famílias de classe média baixa. Criada no âmbito do programa de saneamento dos bancos federais do governo Fernando Henrique Cardoso, a Emgea é controlada pelo Tesouro Nacional e já recebeu aportes de capital da ordem de R$ 26 bilhões desde 2001. A perda com a renegociação dos contratos de financiamento habitacional obrigará o Tesouro Nacional a fazer novas capitalizações. ''Neste ano, já fizemos um aporte de R$ 1,2 bilhão em duas parcelas'', disse Levy. O secretário assegurou que não faltarão recursos para as renegociações das dívidas. (G.F./AE)

mockup