O Shopping Quintino, lançado ontem pelo grupo Garcia Mendonça, pretende revitalizar a área ao seu redor, na rua Quintino Bocaiúva, zona central de Londrina. O empreendimento será inaugurado no dia 1º de dezembro deste ano, com pelos menos 60 lojas locadas.
No total, o shopping tem 5 mil m2 de área construída com 120 lojas, praça de alimentação, com cinco lanchonetes, uma choperia e um restaurante e estacionamento com 60 vagas.
Cerca de 25% dos espaços já foram locados. O valor do aluguel varia de R$ 500 a R$ 1 mil, dependendo do tamanho das lojas, que vão de 16 a 40 metros quadrados. Não será cobrado condomínio, sendo que o IPTU, água e luz e taxa de promoção estão incluídos no aluguel.
Os empreendedores querem segmentar o shopping, mantendo confecções e calçados no piso térreo e um mix de informática no segundo e terceiro pavimentos. No quarto andar, existe uma área de 600 metros quadrados destinada a exposições, desfiles e outros eventos.
A idéia do empreendedor Paulo Garcia é inaugurar o shopping em dezembro por causa do Natal, mesmo que esteja apenas com 50% da capacidade tomada. ‘‘Neste final de ano, esperamos uma média diária de dez mil visitantes.’’
Em épocas normais, a previsão de público é uma média de cinco mil pessoas/dia. ‘‘Num raio de 500 metros quadrados, existem cerca de 150 prédios residencias. Os moradores destes edifícios poderão vir ao shopping a p钒, disse Garcia. A capacidade total do shopping deve ser atingida até março de 2001.
O grupo Garcia Mendonça investiu cerca de R$ 1 milhão apenas nas obras de acabamento. As lojas ao redor, que pertencem ao grupo, foram incoorporadas ao shopping. Os empreendedores não divulgam o valor do total do investimento. O prazo de retorno é de cinco anos.
O Shopping Quintino começou a ser construído há cinco anos. Por causa da recessão econômica, houve um atraso na obra de cerca de três anos. ‘‘Preferimos atrasar a obra para esperar uma mudança na economia’’, disse Garcia.
A proprietária da empresa de confecções femininas Bonnus já locou um dos espaços para montar sua quinta loja na região, sendo três em Londrina e duas em Maringá. Com uma produção mensal de dez mil peças, ela espera vender cerca de três mil peças no novo shopping. Com 30 funcionárias, a empresa contratou duas vendedoras para trabalhar na loja.
O shopping também tem uma entrada pela rua Porto Alegre e vai funcionar diariamente das 10h às 22h e, aos domingos e feriados, das 14h às 20h. No local, devem ser gerados cerca de 500 empregos diretos, segundo o empreendedor Aroldo Garcia. O projeto foi elaborado pelo arquiteto André Sell, de Londrina. O Shopping Quintino conta com uma cobertura térmica para manter a temperatura ideal em dias de calor. A locação das lojas pode ser feita no local com os corretores de plantão.

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