CuritibaO Parque Jockey Shopping, que começa a ser construído em Curitiba, vai priorizar a setorização do comércio, um novo conceito em shoppings no estilo dos ''malls americanos''. Trata-se da segmentação de lojas em determinadas alas do empreendimento, conforme o tipo de público que essas lojas pretendem atrair. O Parque Jockey Shopping está sendo construído pela Sonae-Emplanta, empresa do ramo imobiliário do grupo Sonae, e será entregue em outubro de 2004.
O conceito de setorização já foi introduzido no Shopping Parque D.Pedro, em Campinas, considerado o maior shopping linear da América Latina, com 189 mil metros quadrados de área construída e 108 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL). O Parque Jockey, de Curitiba, também será linear e a ABL prevista será de 75 mil metros quadrados.
Com a setorização, o público já se dirige para a ala onde deseja fazer suas compras, sem a necessidade de andar o shopping inteiro para encontrar o que deseja, o que na maioria das vezes se torna muito cansativo, admite João Miranda, diretor de expansão do Sonae-Emplanta. No Shopping D.Pedro, de Campinas, estão segmentadas em alas diferentes as lojas de grife, de moda e de produtos para o dia-a-dia, de decoração, de esportes, de serviços e o supermercado BIG, que é do grupo Sonae. Também se destacam em alas específicas, local para exposição e venda de artigos de jardinagem, a praça de alimentação e cinemas. O local onde estão localizados os cinemas abriga 15 salas. Na ala exterior do shopping, em Campinas, continua a segmentação, com lojas especializadas em acessórios para veículos, concessionárias de veículos novos e usados e de motos.
Em Curitiba, o conceito será o mesmo com a distribuição das lojas em cinco setores, explica Miranda. Segundo ele haverá algumas inovações como a instalação da praça de alimentação sobre a pista de turfe, o que vai possibilitar o consumidor assistir às corridas de cavalo de uma forma confortável. Também haverá uma loja específica para receber as apostas nas disputas do Jockey Clube. Miranda destaca os temas como outra característica dos shoppings.
No empreendimento de Curitiba, o Jockey Clube ofereceu o terreno, que compreende uma área de 205 mil metros quadrados e com isso ganhou uma participação de 10% em todo o empreendimento, que vai consumir investimentos de R$ 140 milhões. A intenção dos dirigentes é atrair um público potencial de 7 milhões de consumidores, entre a região de Curitiba e Norte de Santa Catarina.
De acordo com Miranda, cerca de 50% da área disponível para lojas já foram locados para grandes magazines. Agora, os administradores estão se concentrando na negociação com as lojas médias. Chamou a atenção do executivo a procura de empresas do ramo de cabeleireiros interessadas em se instalar no shopping. De dois locais designados para esse setor, quatro pretendentes estão em disputa acirrada, destacou.

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