O Catuaí Shopping anunciou ontem a segunda expansão do empreendimento. Serão mais 77 lojas satélites, 5 âncoras, 2 semi-âncoras, 2 restaurantes e 5 fast-food, um centro de convenções com 1,6 mil lugares e um teatro, totalizando 15 mil metros quadrados. O estacionamento vai ganhar mais 1,4 mil vagas subterrâneas. A obra, orçada em cerca de R$ 60 milhões, será construída em direção à Boate Joy, entre as lojas Americanas e Renner.
A ampliação será realizada com recursos próprios e terá início imediato, devendo estar concluída em outubro do próximo ano. Em 2003, o shopping ampliou suas instalações e inaugurou o Catuaí Casa, que consumiu investimentos de R$ 20 milhões.
Atualmente, o Catuaí conta com 240 lojas e 1.850 vagas no estacionamento, mais 900 do Carrefour. Pesquisa do shopping aponta que mensalmente cerca de 800 mil pessoas circulam pelos corredores do Catuaí, das quais 60% são de Londrina e 40% da região (em um raio de 87 municípios). Segundo os empreendedores, 65% dos espaços da nova ala já foram comercializados com redes âncoras. Já estão confirmados: Riachuelo, Colombo, Camicado (artigos para casa e presentes) e Centauro (artigos esportivos).
A negociação das lojas satélites iniciou ontem. ''Aproveitamos o bom momento da economia para atender um desejo dos lojistas de estar nos shoppings. Com a ampliação vamos atender melhor os clientes'', afirmou Alfredo Khouri Junior, representante dos empreendedores. Nos últimos cinco anos, o shopping cresceu 50% em público e 100% em vendas. O faturamento bate na casa dos R$ 30 milhões por mês, chegando a dobrar em dezembro. Segundo o superintendente do Catuaí, Sylvio Carvalho Neto, 98% dos espaços (de 80 mil metros quadrados) estão locados. O valor dos aluguéis também dobrou em cinco anos.
''O mercado varejista está em crescimento, temos a expansão da economia regional com os resultados atingidos pela cadeia do agronegócio'', afirmou Carvalho Neto. A nova ala do shopping seguirá um mix diversificado - com moda, serviços, eletroeletrônicos, jóias e acessórios -, mas a área destinada aos restaurantes e fast foods seguirá o conceito ''life style''. Isso significa que o projeto definiu áreas ar livre, com projetos de paisagismo e espaços de convivência. ''Será um projeto diferenciado, que dará liberdade e conforto aos clientes, assim como já é o shopping'', explicou o superintendente.
Segundo ele, o Catuaí tem a sua própria demanda, com suas características e público próprio. ''Mas sempre estamos analisando outras regiões, outras possibilidades de ponto'', acrescentou. Na avaliação de Carvalho Neto, os shoppings estão crescendo mais do que o comércio de rua devido ao conforto e à segurança. Para o prefeito Nedson Micheleti (PT) o Catuaí tem um grande significado para Londrina. ''O sucesso e o crescimento do shopping reflete o próprio crescimento da cidade. E esse investimento vem em um momento forte da cidade'', observou.
Enquanto as obras estiverem sendo executadas, serão criados ''bolsões'' de estacionamento em terrenos vizinhos. Durante este período serão 120 vagas a menos. Em princípio, depois de concluídas as obras, o estacionamento subterrâneo não será incluído na área VIP (cujo valor dos estacionamentos é mais caro).

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