Até o final do ano Maringá, no Noroeste do Estado, vai ganhar mais um shopping. Com a inauguração do Catuaí, prevista para novembro, o município passará a contar com cinco shoppings de varejo, com cerca de 650 lojas. Num excelente momento econômico, a cidade - que registra crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) acima de 15% ao ano, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) - vive a chegada de um novo empreendimento ao mesmo tempo em que outros shoppings projetam e inauguram expansão de área.
O Catuaí Shopping Maringá chega com a proposta de ser um centro de compras e lazer regional, com expectativa de atrair consumidores de 132 municípios do Noroeste, com uma população de aproximadamente dois milhões de pessoas. O empreendimento terá 213 lojas, entre âncoras e satélites, sendo três restaurantes, 24 fast-foods, 12 lojas de serviços, uma choperia e seis salas de cinema. Serão 1.650 vagas de estacionamento. A expectativa é gerar 2,5 mil empregos diretos e cerca de seis mil indiretos. O investimento é de R$ 180 milhões.
Localizado em terreno de 130 mil metros quadrados (quase treze hectares), no entroncamento da BR-376 com a PR-317, o shopping terá 51 mil metros quadrados de área construída. As obras estão em fase de finalização estrutural. Na semana passada, os espaços foram entregues aos comerciantes para a montagem das lojas.
Segundo Ademir Camargo, gerente de relacionamento com lojistas, 75% dos espaços já foram comercializados e a expectativa é inaugurar a obra com, pelo menos, 85% das lojas em funcionamento. ''Há lojistas de Maringá, Londrina, interior de São Paulo, capital paulista e Curitiba. A expectativa inicial é muito boa, já que na sequência da inauguração já vem a campanha de Natal'', diz.
O mais antigo
Inaugurado há 20 anos, o Shopping Avenida Center - o mais antigo da cidade e localizado na região central -, está em fase de ampliação. As obras começam pelo estacionamento, que vai passar de 450 para 915 vagas. ''Vamos resolver um sério problema de falta de vagas. A finalização é para o final do ano'', adianta Domingos Bertoncello, diretor do shoppging. Na sequência vem a ampliação da praça de alimentação, que deve ser inaugurada em abril.
As obras preveem ainda, em anexo ao shopping, uma torre de 14 pavimentos com salas comerciais e um hotel executivo com 192 apartamentos. A área de expansão soma 23 mil metros quadrados e, segundo Bertoncello, o grupo ainda detém um outro terreno do mesmo tamanho para futura expansão, ainda sem planejamento. O diretor prefere não revelar o valor dos investimentos.
Bertoncello diz que o Avenida Center tem hoje 99% dos seus espaços ocupados - ao todo são 242 empresas sediadas. Segundo pesquisas internas, ele informa que as vendas nas lojas do shopping vêm crescendo 13% nos últimos três anos.
Segundo o empresário, este é um momento oportuno para investimentos. ''A cidade de Maringá está num crescente muito bom. O nível de emprego é pleno, o salário melhora em todas as áreas e a renda per capita é alta'', destaca. Ele observa que o consumidor de Maringá e região ''está abastecido'' em boas opções em shopping. Quanto à chegada de mais um empreeendimento na cidade, afirma que ''há espaço'' para todos, porém, não acredita em segmentação de público. ''Um bom shopping tem que cotemplar todas as classes (sociais)''.

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