São Paulo - Os estímulos à habitação contidos no Plano de Aceleração do Investimento (PAC) já ampliaram as perspectivas de crescimento das construtoras voltadas para imóveis populares e para a classe média, revendas e fabricantes de material de construção. A Halna Comércio e Empreendimentos Ltda., por exemplo, vai mais que triplicar o total de imóveis novos à venda neste ano. A construtora, no mercado desde 1980, planeja colocar no mercado R$ 70 milhões em imóveis. No últimos anos, a média da construtora foi de R$ 20 milhões por ano. ''Vamos dar um salto'', afirma o sócio-diretor da empresa, Arnaldo Halpern.
A MRV Engenharia, construtora mineira há 27 anos no mercado, com foco em apartamentos entre R$ 60 mil e R$ 120 mil, não revela os números para este ano, mas já se prepara para abrir o capital. E deve ganhar musculatura para ampliar sua atuação, diante do cenário favorável. ''Independentemente das medidas contidas no PAC para o setor da construção, ele vai contribuir para melhorar as perspectivas'', diz o vice-presidente da empresa, Eduardo Barretto.
Halpern observa que a maior dificuldade para vender imóveis para a classe média e camadas com menor renda é a elevada taxa de juros e os prazos menores de financiamento. ''Na Europa a taxa dos financiamentos imobiliários é o dobro da inflação. Aqui é quatro vezes maior do que a inflação'', compara.
O presidente da Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat), Melvyn Fox, diz que a expectativa é de que o setor, que faturou no ano passado R$ 100 bilhões e cresceu 6% ante o ano anterior, amplie em 8% as vendas neste ano. ''Temos indicações claras de que mais itens de materiais de construção serão desonerados.''
Até agora, 41 itens já foram desonerados do Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI). Mas faltam cimento, telhas, fechaduras, tijolos, entre outros. O presidente do Conselho da Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção (Anamaco), Roberto Breithaupt, espera a desoneração de outros materiais. Hoje, diz, a metade do preço do saco de cimento é imposto.

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