Pelo menos 18 mil investidores entre os 42 mil mutuários da Encol vão ficar sem nada, disse ontem o diretor de Crédito Geral do Banco do Brasil, Édson Soares Ferreira. Ele, que coordenava junto com a Caixa Econômica Federal o acordo com os 38 bancos credores com o objetivo de evitar a falência da empresa, confirmou que não foi possível implementar as medidas previstas. ‘‘É minha maior frustração na área de recebimento de crédito’’, declarou o diretor do BB, pouco antes da cerimônia de posse do novo presidente do Banco Central, Gustavo Franco.
Sem entrar em detalhes, Ferreira explicou que o acordo não pode ser concretizado porque envolvia um sério problema jurídico. Ele desmentiu, entretanto, a informação de que os bancos credores iriam pedir a falência da empresa. ‘‘O caminho é a Justiça’’, disse, já prevendo que, na falência, caberá ao juiz a determinação da venda de ativos da Encol para o ressarcimento dos credores da empresa, entre eles os mutuários e os próprios bancos.
O Banco do Brasil, por exemplo, maior credor entre os 38 bancos, possui créditos superiores a R$ 180 milhões junto à Encol. A falência, decretada por antecipação na empresa depois do anunciado fim do acordo com os bancos, certamente provocará uma revoada de ações em todo o País, de clientes tentanto receber na Justiça a poupança que aplicaram na construtora. Por lei, têm prioridade na lista de credores os créditos trabalhistas e tributários.
Disputa Já os maiores prejudicados, no caso os 42 mil mutuários que investiram durante anos na empresa para adquirir um imóvel, terão que brigar não somente com a própria Encol como também com os outros credores como, por exemplo, os bancos, que detêm a hipoteca dos imóveis vendidos em construção. Mesmo os muitos mutuários que já ocupam o imóvel adquirido da empresa não possuem a escritura definitiva.
Isto porque a Encol, já em dificuldades financeiras, não conseguiu liberar a hipoteca junto às instituições financeiras. Tudo o que estes mutuários possuem é um contrato de compra e venda do imóvel.

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