Agência Estado
De São Paulo
Os mutuários do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) que têm contrato vinculado ao Plano de Equivalência Salarial por Categoria Profissional (PES-CP) e data-base em fevereiro ou março estarão pagando, em abril, prestações com os seguintes porcentuais de reajuste: 8,57% para o mutuário que tem data-base salarial em fevereiro e carência de 60 dias para o repasse às prestações; e 7,93% para quem tem data-base em março e prazo de 30 dias para o repasse.
Os porcentuais de aumento da prestação correspondem à variação da Taxa Referencial (TR) nos 12 meses anteriores ao mês de reajuste do mutuário mais 3% de produtividade.Quem não tiver obtido correção equivalente no salário no mês da data-base terá a possibilidade de pedir ao banco a revisão do cálculo da prestação. A opção, no entanto, é recomendada apenas a quem tem contrato com cobertura de resíduo no fim do prazo pelo Fundo de Compensação das Variações Salariais (FCVS). Isso porque, nesses contratos, eventual diferença retirada da prestação não terá de ser paga pelo mutuário no término do período contratual e sim pelo Tesouro Nacional.
Nos contratos do SFH sem cobertura do resíduo pelo FCVS, o mutuário deve evitar a revisão no cálculo da prestação, a menos que não tenha como arcar com o pagamento da parcela reajustada. Nesse caso, a diferença retirada da prestação, o chamado valor residual da dívida, deverá ser paga pelo mutuário no término do período contratual.

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