Em dezembro, as prestações de mutuários dos Sistema Financeiro da Habitação (SFH) que têm o acerto anual nesse mês sobem 12,41% ou 12,67%. O reajuste de 12,41% será aplicado à prestação de quem tem data-base em outubro e repasse do aumento salarial à parcela após 60 dias. Já o reajuste de 12,67%, será aplicado sobre a parcela de mutuário com data-base em novembro e repasse do aumento em 30 dias.
Esses porcentuais incluem a Taxa Referencial (TR) acumulada nos 12 meses anteriores à data-base mais o índice de produtividade de 3%.
Certamente, o reajuste da prestação está superando o recebido no salário pelo mutuário. Por isso, ele pode pedir a revisão do valor ao banco, para que a prestação seja reajustada pelo mesmo índice que atualizou o salário da categoria ou, caso previsto em contrato, até o limite de comprometimento de renda combinado.
Vale lembrar que só convém pedir a revisão caso o contrato tenha cobertura do resíduo pelo Fundo de Compensação das Variações Salariais (FCVS). Caso o mutuário não tenha essa cobertura, ele deve, se possível, pagar a prestação com o reajuste maior, para evitar um crescimento ainda acelerado da dívida a ser refinanciada no término do contrato atual.

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