A área na Zona Leste é toda margeada pelas principais avenidas rápidas Leste-Oeste e Via Expressa. E está prevista no local a expansão viária com arruamento e a integração da Estrada dos Pioneiros que vem de Ibiporã com a Theodoro Victorelli (Leste-Oeste). ''Será uma área totalmente revitalizada e com potencial para o desenvolvimento de novos empreendimentos'', afirma o imobilista Raul Fulgêncio.
Segundo Fulgêncio, a construção do teatro municipal vai dar um equilíbrio à cidade. ''A Zona Norte tem o Estádio do Café, a Zona Sul tem o Shopping Catuaí, a Zona Oeste ganhou a PUC (Pontifícia Universidade Católica) e a Zona Leste poderá ter o teatro municipal. Isso vai trazer um equilíbrio ao desenvolvimento da cidade'', argumenta Fulgêncio.
A localização da área foi o ponto de partida do início da colonização de Londrina. Hoje, embora esteja diversificada entre zonas comerciais e residenciais, Fulgêncio informa que arquitetos estão elaborando um plano de ocupação que irá apontar qual a vocação da região. ''Poderemos ter pequeno e grande varejo, hotel, supermercado entre outros empreendimentos'', afirma o imobiliarista. Em relação ao Marco Zero, área verde de 40 mil metros quadrados, o empresário confirma que também será doada ao município para preservação. (V.B.)

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