Curitiba - A Pesquisa de Preços de Terra Agrícola feita, anualmente, pelo Departamento de Economia Rural (Deral) da Secretaria de Estado da Agricultura e Abastecimento leva em conta a avaliação da terra - dentro dos conceitos ''mecanizada'', ''mecanizável'', ''não mecanizável'', ''inaproveitáveis''- deduzindo-se o valor de benfeitorias reprodutivas (lavouras permanentes, pastagens, reflorestamento) e não reprodutivas (instalações físicas, para abastecimento de água, irrigação, drenagem e elétricas).
Segundo informações do Deral, os preços médios pesquisados podem servir como um referencial por município, não como valor mínimo ou máximo, pois ''cada propriedade rural tem suas características próprias quanto ao tamanho, localização, vias de acesso, topografia, hidrografia, tipo de solo, capacidade de uso do mesmo e grau de mecanização''.
A metodologia aplicada na pesquisa considera os preços médios em cada município, por classe/grau de mecanização e tipo de terras, tendo como referência os preços de mercado do mês de janeiro de cada ano. São usadas, no mínimo, cinco referências de preços, com base em negócios realizados, ofertas e opiniões. São fontes de informação pessoas ou empresas ligadas ao setor agropecuário, imobiliárias, corretores de imóveis autônomos, sindicatos rurais e associações de produtores.
A pesquisa do Deral serve de referencial técnico e mercadológico para a Secretaria da Receita Federal para fins de desapropriação para reforma agrária e na comparação com os valores declarados pelos detentores de terra para cálculo do Imposto sobre Propriedade Territorial Rural (ITR). (A.L.)

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