O principal atrativo do novo sistema de financiamento imobiliário, que está sendo denominado pelo mercado de carteira hipotecária light, é que ele tende a facilitar o acesso do interessado na contratação de um empréstimo habitacional. Isso porque, diferentemente das opções tradicionais vinculadas ao Sistema Financeiro da Habitação (SFH) ou à Carteira Hipotecária, a nova modalidade não vai exigir que o interessado apresente comprovação de renda, mas apenas demonstre capacidade de pagamento, avalia Fábio Nogueira, diretor de crédito imobiliário e poupança do BankBoston. Por conta dessa facilidade, a expectativa é que essa linha de crédito venha a atrair trabalhadores do setor informal e profissionais liberais.
Outra facilidade dessa nova opção é que o interessado vai pagar juro de 12% ao ano, que é mais baixo que as taxas entre 14% e 16% ao ano cobradas na CH, e também poderá já ser proprietário de outro imóvel, o que não é permitido para o acesso ao empréstimo pelo SFH.

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