A expectativa do mercado de locação é de estabilidade nos preços dos aluguéis nos próximos 12 meses. Isso porque a oferta deve permanecer alta. Mas a inadimplência continua sendo motivo de preocupação. Na cidade de São Paulo existem, atualmente, aproximadamente 10.300 unidades residenciais ofertadas para locação, enquanto em maio de 1994, dois meses antes da entrada em vigor do Plano Real, havia apenas cerca de 3 mil, o que significa um aumento de 243,33%. O valor dos aluguéis de casa e apartamento na cidade de São Paulo avançou, em média, 95,43%, no mesmo período. As contas foram feitas com dados divulgados pela Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (Aabic).
Pelo IGP-M da Fundação Getúlio Vargas (FGV), a inflação acumulada ao longo desses três anos do Plano Real foi de 54,05%. Isso pode significar que, apesar do aumento da oferta, os candidatos à locação continuam encontrando aluguéis superestimados. Por causa disso e também porque os salários vêm sendo corrigidos por índices abaixo da inflação, a inadimplência tem avançado também no setor de locação.

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