O Mercadão da Cidade de Londrina começa a ser construído no próximo mês já com um saldo bastante positivo: 70% dos 124 boxes do empreendimento comercializados. ''Deixa de ser um projeto para ser uma realidade'', enfatiza Michael Barkoczy, diretor da incorporadora do Mercadão. Localizado na avenida Harry Prochet, Zona Sul, o mercadão chega com um novo conceito de comércio, que envolve restaurantes, choperia, self-service, padaria, comida pronta, hortifruti, embutidos, serviços, empórios e presentes, para atender o público londrinense. A previsão é que o espaço seja entregue até dezembro de 2009.
Segundo Barkoczy, o saldo positivo de vendas do empreendimento foi bastante surpreendente, principalmente porque o lançamento ocorreu há pouco mais de dois meses. Ele comentou que logo após o lançamento ficou um pouco apreensivo por causa da crise econômica mundial, com medo de que os negócios ficassem estagnados, mas percebeu que as pessoas que têm investimentos em rendas variáveis estão preferindo aplicar seus recursos em imóveis, principalmente os comerciais.
''Imóvel é um investimento mais seguro, tranquilo e confiável. A procura por boxes do Mercadão tem sido muito boa'', comenta o incorporador, revelando que parte do sucesso é creditado às campanhas de mídia. ''Na crise é que percebemos se um negócio é bom ou não. E o nosso é'', frisa.
Barkoczy destaca que o que também tem atraído os investidores é o diferencial do projeto, que vai abrigar um mix de produtos. Segundo ele, o espaço vai contar com uma praça de alimentação, com diversos restaurantes, que deve servir como local de happy hour e ponto de encontro de amigos e familiares. Além disso, o público poderá encontrar no setor de hortifrutis, por exemplo, produtos selecionados e diferenciados. ''A idéia é oferecer em um único espaço diversos produtos. O cliente poderá encontrar seu queijo especial, o vinho, os temperos que não são encontrados em qualquer lugar'', acrescenta.
A idéia de montar um Mercadão em Londrina, conta Barcoczy, surgiu porque a cidade tem grande potencial. ''Eu viajo bastante e percebo que os mercadões são conhecidos no mundo todo. Foi daí que nasceu a idéia de levar esse tipo de projeto para outras cidades'', frisa. O incorporador já construiu esse modelo de mercadão em três cidades do estado de São Paulo: Sorocaba, Ribeirão Preto e Jundiaí. Londrina é a quarta cidade que vai receber o empreendimento. A incorporadora, adianta Barcoczy, já está de olho em outras cidades do Estado, entre elas Maringá e Cascavel, para ganhar os mercadões.
Em relação à arquitetura do espaço, o incorporador revela que a escolha foi por um espaço mais ''clean''. A intenção é remeter a uma arquitetura do passado, mais clássica, tentando resgatar um pouco a idéia dos mercados antigos, em que o consumidor tinha contato direto com o dono do comércio e a relação era de amizade. Para isso, foram prezados os detalhes e as cores da construção. ''É uma pintura de época'', cita. Apesar dessas características, ele enfatiza que trata-se de um espaço muito moderno, com elevadores e diversos acessos para deficientes.
Quanto à concorrência - a cidade já conta o Mercadão Shangri-Lá e vai receber o Mercado Palhano (recentemente anunciado) previsto para 2010 - Barcoczy frisa que o Mercadão da Cidade de Londrina tem conceito e característica diferentes e que um empreendimento não concorre com outro.
O espaço será construído pela A.Yoshii. A escolha da construtora, segundo o empresário, se deu pela credibilidade da empresa em Londrina e pelo fato da incorporadora do Mercadão da Cidade sempre optar por grupos que atuam no município e privilegiar os profissionais locais.
Segundo Marcão Kareca, diretor de comunicação da incorporadora do Mercadão no Paraná, a escolha de Londrina para a construção do empreendimento aconteceu por se tratar de uma cidade ''pujante''. Para atrair os investidores foram realizadas pesquisas qualitativas e quantitativas que apontaram as potencialidades locais.

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