Albari RosaInadimplentesO gerente regional de mercado da CEF, Gueber Laux: 22% dos mutuários do Paraná estão em dívidaNo Paraná, 60 mil dos 105 mil mutuários do Sistema Financeiro de Habitação estão sendo beneficiados pela medida provisória 1.520-12 e por um conjunto de medidas adotadas pela Caixa Econômica Federal para incentivar a quitação, refinanciamento e renegociação da dívida da casa própria.
O benefício atinge 6.574 mil contratos em Londrina e 14.921 mil na região de atuação do Escritório de Negócios da CEF, que engloba 92 cidades. Ontem, dois mutuários já quitaram os seus imóveis na agência centro da Caixa em Londrina, que atendeu cerca de 130 interessados no primeiro dia em que as medidas começaram a valer.
Os incentivos previstos na medida provisória são para contratos cobertos pelo FCVS - Fundo de Compensação das Variações Salariais, além de contratos financiados com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) que tenham juros de até 6% ao ano. Criado em 1967, o FCVS foi extinto em abril de 93.
Os benefícios não se estendem aos contratos financiados pelo Programa de Carta de Crédito (Procred) - mesmo os que têm juros de até 6% ao ano - já que são financiados com recursos do FGTS (Fundo de Garantia de Tempo de Serviço).
O superintendente do Escritório Regional da CEF de Londrina, Claudemir Desto, disse ontem que todos os mutuários que estiverem com os valores das prestações acima de suas capacidades de pagamento podem procurar a Caixa para adequarem as prestações. ‘‘Não importa o tipo de cobertura nem a data do contrato, qualquer mutuário que estiver comprometendo mais do que 35% de sua renda pode solicitar a readequação da prestação’’, explica.
A CEF pretende reduzir a inadimplência, que chega a 23% na região de Londrina. ‘‘Em todo o País, a inadimplência também ultrapassa os 20%’’, diz Desto. No Paraná, 22% dos mutuários estão em dívida, segundo Gueber Roberto Laux, gerente regional de mercado da Caixa em Curitiba.
Caso o mutuário não tenha dinheiro para quitar o imóvel, a CEF coloca a disposição uma linha de crédito de até 36 meses, com juros abaixo dos praticados pelo mercado. Laux conta que uma das novidades adotadas pela CEF é a possibilidade de caracterizar a renda informal do interessado em entrar no sistema, através do levantamento de informações sobre o seu padrão de vida. Antes, era obrigatória a apresentação de documentos que comprovassem renda.
No Brasil, existem cerca de 1,2 milhão de mutuários. Destes, 822 mil devem ser beneficiados com as últimas medidas baixadas pela Caixa. Desde que a medida provisória 1.520-12 entrou em vigência, em setembro do ano passado, 432 contratos foram quitados em Londrina. A CEF está esclarecendo as dúvidas dos mutuários pelos fones 0800-411041 (no interior do Paraná) e 321-3810 (Curitiba).

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