Curitiba - A Caixa Econômica Federal pretende, no mínimo, repetir o volume de crédito imobiliário de R$ 4,8 bilhões que foram concedidos em 2010 no Paraná. O crescimento em relação a 2009 foi de 55%, ano no qual foram concedidos R$ 3,1 bilhões de crédito à moradia. No Estado, foram financiados 67.277 contratos em 2010. As linhas de crédito com recursos do FGTS alcançaram mais de R$ 2,5 bilhões, com 32.995 unidades; para as operações que utilizaram dinheiro da caderneta de poupança (SBPE), o volume foi de R$ 1,7 bilhões, beneficiando 13.898 famílias.
Em Curitiba, foram assinados 23.622 contratos em 2010, no valor de R$ 2,3 bilhões, um crescimento de 64%. O balanço mostra que 53% dos recursos do crédito imobiliário foram para pessoas que ganham até seis salários mínimos. Quando a comparação é maior, 58% dos valores aplicados em 2010 foram para faixa de renda de até 10 salários mínimos.
No ano passado, a Caixa tinha 67% do mercado de crédito imobiliário. Em 2009, esse percentual chegou a 71% e caiu por conta da crise econômica quando alguns bancos restringiram o crédito.
A maior parte dos financiamentos são até R$ 100 mil (81%), têm prazo médio de 14 anos e cinco meses e 72% dos mutuários têm até 45 anos. O diretor regional da Caixa, Hermínio Basso, disse que a redução dos juros ao longo dos anos tem facilitado a assinatura de contratos. Os financiamentos com recursos do SBPE (para classe média e média alta) que hoje têm juros de 9,38% já chegaram a 13,35% em 2004 e os contratos com recursos do FGTS (para pessoas com renda até dez salários mínimos) atualmente com juros de 5,19% já chegaram a 8,1% também em 2004.
A inadimplência hoje em 1,3% - a menor da história - também teve redução porque em outubro de 2009 estava em 2,1%. Basso disse que essa diminuição foi possível porque as pessoas atualmente têm condições de pagar as parcelas do financiamento.
Meta
No programa Minha Casa, Minha Vida, lançado em abril de 2009, a Caixa e o governo federal superaram a meta de financiar 1 milhão de moradias, com 1,005 milhão de unidades habitacionais. Desse total, 936.508 contaram com a intervenção direta da Caixa com investimentos de R$ 51,31 bilhões. No Paraná, foram 46 mil unidades e aplicados R$ 2,502 bilhões. Em Curitiba, foram 13.526 unidades e R$ 958 milhões em volume financeiro. A gerente regional da Caixa, Suely Yara Molinari, lembrou que a meta para 2010 foi batida em outubro, no entanto, ainda não há estimativas para este ano porque o banco ainda não recebeu o orçamento para 2010.
Basso acredita que o valor máximo do ''Minha Casa, Minha Vida'' ter sido alterado para R$ 170 mil pode trazer mais pessoas para novos contratos. O programa atende clientes que têm rendimentos de até dez salários mínimos. No entanto, o grande volume de financiamentos é até três salários mínimos (40%). A redução de juros também favorece mais acesso a casa própria.

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