Curitiba - Os shoppings novos no Paraná estão com taxa de ocupação acima de 90%, mas a velocidade de elevação do índice tem sido lenta. O Pátio Batel, empreendimento com marcas de luxo e que inaugurou em setembro de 2013 em Curitiba, estava com 88% de taxa de ocupação na abertura e, em junho deste ano, o percentual chegou a 90%. No final de 2014, a previsão é atingir 95%.
De acordo com o superintendente do empreendimento, Luiz Roberto Lacombe, o desempenho do primeiro ano foi considerado positivo. Segundo ele, os 5% que vão faltar no final do ano são uma espécie de "reserva técnica" para a troca de operações. Hoje o shopping conta com 192 espaços para locação e 180 estão em operação.
No primeiro ano de atividade, o shopping teve o fechamento de uma loja de surf wear e a troca de uma operação na praça de alimentação. Segundo a gerente de marketing do Pátio Batel, Gabriella Fortes, é comum ocorrer uma rotatividade grande de lojas. Para Lacombe, o crescimento da taxa de ocupação do local é positivo e considerado alto para este segmento.
O Londrina Norte Shopping, inaugurado em novembro de 2012, registrou uma taxa de ocupação de 97,3% no segundo trimestre de 2014, último resultado divulgado ao mercado. O empreendimento informou, através da assessoria de imprensa, que passa por um período de maturação, movimento natural dentro do mercado de shoppings. A BRMalls é a sócia majoritária do shopping e tem ações em bolsa e, por isso, não revelou mais detalhes sobre a ocupação.
O Boulevard Londrina Shopping, inaugurado em maio de 2013, abriu as portas com 80% das lojas locadas. Em dezembro de 2013, atingiu 87% de taxa de ocupação, em junho de 2014 chegou a 89% e, em setembro deste ano, estava com 90%. "A evolução do Boulevard tem sido boa para locação. O crescimento está satisfatório para um shopping de um ano e meio", disse o superintendente do empreendimento, Fabio Segura. Como o shopping tem como administradora a Sonae Sierra Brasil, que possui ações na bolsa, ele não pode fazer previsões para a taxa de ocupação ao final de 2014. E acredita que a localização e o mix de lojas fazem o empreendimento se descolar dessa tendência de baixa ocupação verificada na média do País.
O professor de Economia da Universidade Federal do Paraná (UFPR), Marcelo Curado, acredita que a baixa taxa de ocupação nos shoppings na média nacional é reflexo do desempenho da economia e do nível de renda que não tem crescido, o que traz reflexos para o varejo. Para ele, a taxa de ocupação de 90% das unidades do Paraná não é um alento em relação ao índice de ocupação nacional, mas fruto de aposta no segmento e do fator novidade, que dura um certo tempo. "A dúvida é a sustentação a médio e longo prazo, principalmente no segmento de luxo", frisou. No entanto, apesar do cenário econômico atual, o varejo ainda é um setor que está crescendo, mas a taxas mais baixas. (A.B)

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