Comprar um imóvel mais antigo também pode ser um bom negócio. ''Em Curitiba, começou uma tendência das pessoas reciclarem imóveis com troca de piso e azulejo. Com a reforma, o imóvel pode passar a ter outro valor'', disse o vice-presidente de lançamentos e comercialização imobiliária do Secovi-PR, Paulo Celles. Quando é uma casa, pode-se trocar janelas de ferro e azulejos desatualizados. A vantagem é o patrimônio do terreno.
Antes de fechar o negócio, Celles disse que a pessoa precisa considerar a sua condição financeira real, o que realmente precisa, a localização e quanto possui de dinheiro ou a capacidade de endividamento. ''É necessário fazer um planejamento'', destacou. Além de tudo isso, é preciso procurar profissionais credenciados no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci). Para checar se o profissional está registrado no conselho basta entrar no site e informar nome ou número de registro ou ligar para a entidade.
Outra prática que tem se tornado comum no mercado é a exigência de um cheque caução como sinal para iniciar a negociação com a pessoa interessada em comprar. Em alguns casos, se o comprador se arrepender da negociação perde o valor que deu como caução.
Na hora de visitar o imóvel, as dicas são verificar infiltrações, rachaduras, manutenção, estado das torneiras, dos azulejos, das portas, checar a construção na parte externa e ver se a garagem não tem infiltrações e fios pendurados. (A.B.)

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