Mutuária consegue reduzir
saldo devedor pela metade
Depois de ver o saldo devedor de seu apartamento pular de R$ 32 mil para R$ 62 mil em seis anos, a funcionária pública Eunice Pinheiro Leal decidiu entrar na Justiça no final do ano passado. O valor inicial do apartamento era de R$ 64 mil, mas Eunice pagou metade desse valor como entrada.
‘‘Fiquei com vontade de abandonar o imóvel, deixar com a Caixa. Mas isso
não adianta nada porque a dívida continua crescendo e meu nome entraria no SPC (Serviço de Proteção ao Crédito)’’, diz. Após a ação na Justiça, o saldo devedor caiu para R$ 30 mil e a prestação, de R$ 1,1 mil para R$ 600. Mas ainda não foi dada uma sentença final sobre o caso. Segundo Eunice, é ‘‘uma grande frustração’’ ver que todo o dinheiro pago nos últimos seis anos para a Caixa Econômica Federal não reduziu sua dívida. ‘‘Eu devo agora o que eu devia no início do financiamento e, mesmo assim, por causa da Justiça’’, diz.
Eunice explica que ainda tentou negociar com a Caixa uma redução no valor das prestações, mas os funcionários disseram que não era possível. ‘‘Eu não tenho aumento desde 95, mas a prestação subiu muito nesses anos todos’’, afirma. Sua prestação inicial era de R$ 300.
Apesar de estar aliviada com a redução no valor da prestação, o que mais incomodava e ainda incomoda Eunice é o saldo devedor. Seu financiamento
tem duração de 15 anos e ela percebeu que ainda teria dívida para pagar ao final desse prazo.
A ação na Justiça, encaminhada por uma associação de mutuários, conseguiu modificar a correção do financiamento, que era pela Taxa Referencial, para um índice de preços: o IGP-M. ‘‘O juiz avaliou que eu estava a um passo de me tornar inadimplente’’, diz.
A situação de Eunice ainda é um pouco melhor que a de outros mutuários
porque seu apartamento vale hoje um pouco mais que a sua dívida. Muitos
mutuários, segundo a própria Caixa, têm dívidas superiores aos valores de seus imóveis. (S.M.).

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