Ney de SouzaConstrução está aquecidaApesar da crise no comércio, Ciudad del Este atravessa um inédito processo de verticalização. Há pelo menos 25 prédios em construção na cidade - a maior parte deles de grande porte, com até 25 andares.
Nos cinco primeiros meses deste ano, o setor de Obras da Municipalidad (prefeitura) aprovou projetos que somam 105 mil metros quadrados de área construída. Tramitam no órgão pedidos de aprovação totalizando outros cerca de 50 mil metros quadrados.
‘‘Quem está investindo não pensa apenas no lado do turismo de compras’’, avalia o chefe do setor, o arquiteto Dionicio Rojas. ‘‘Essa região é o núcleo de três países (Paraguai, Brasil e Argentina) e, com as perspectivas do Mercosul, ela será, com certeza, um grande pólo turístico, comercial e financeiro.’’
Segundo Rojas, a maioria dos projetos aprovados ou em processo de aprovação é de prédios de apartamentos e escritórios. Com cerca de 200 mil habitantes, Ciudad del Este polariza um núcleo formado por outras três cidades paraguaias: Presidente Franco, Hernandarias e Minga Guazú.
O fenômeno da verticalização é recente: começou em 1985. Antes, não havia grandes edifícios em Ciudad del Este - os maiores eram os shoppings comerciais com, no máximo, dez andares.
Hoje, os maiores construtores são também os donos da maioria das lojas da cidade: os comerciantes árabes ou chineses. Mas nesse grupo há também paraguaios e brasileiros. O ex-intendente (cargo equivalente a prefeito) Hugo Martínez Cardenas, que governou a cidade entre 1986 e 1989, é um deles.
Dono de vários negócios e responsável pela construção do primeiro edifício da cidade, Cardenas está concluindo um prédio de alto padrão com 23 andares - quatro deles comerciais e o restante para uso residencial. Os apartamentos têm entre 197 e 201 metros quadrados e acabamento de luxo. O prédio possui piscina e estacionameto no subsolo - uma raridade em Ciudad del Este.
Cardenas não se espanta com a crise e já está planejando a construção de um novo edifício. ‘‘Essa região será um grande centro comercial e financeiro’’, aposta.(V.D.)

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