Uma opção para quem quer aproveitar a boa fase do mercado imobiliário, mas não tem dinheiro suficiente para adquirir um imóvel, é modernizar algum que já possui. Em Curitiba há um projeto específico para conjuntos comerciais. Prédios antigos e novos podem receber serviços de automação e segurança predial, telefonia digital, internet banda larga e serviços de logística.
Um edifício que já recebeu essas melhorias, chamado de Prédio Gênio, teve o metro quadrado valorizado em 80%, de acordo com avaliação do Secovi. Joe Lago, diretor da empresa Mundo-e, idealizadora do projeto, diz que há algumas exigências para a viabilidade das intervenções. É necessário que se trate de um edifício comercial e que a área bruta locável seja igual ou superior a 7 mil metros quadrados. O condomínio também tem que se comprometer a firmar um acordo de longo prazo com a Mundo-e para prestação de serviços. ''O projeto é um conjunto de soluções que visa modernizar os edifícios já habitados, enfocando nos aspectos mais carentes'', relatou.
A tecnologia usada no Prédio Gênio consumiu R$ 4 milhões e quatro anos de pesquisas. As modificações ficaram prontas em 180 dias. ''É muito importante que os edifícios antigos recebam investimentos, porque em Curitiba está ocorrendo o envelhecimento dos prédios'', observou o vice-presidente de comercialização do Secovi, Luiz Carlos Borges da Silva. Segundo ele, o retorno dos investimentos em inovações tecnológicas pode ser até seis vezes superior.(R.F.)

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