O mercado imobiliário vive um dos melhores momentos dos últimos 20 anos, afirma o presidente do Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi/PR), Luiz Carlos Borges da Silva. Ele esteve ontem em Londrina para dar posse ao imobiliarista Jorge Coimbra, que assumiu a Delegacia Regional do Secovi em Londrina.
Para Silva, o aquecimento do mercado se deve a vários fatores, entre eles queda dos juros da Selic, a aplicação da lei nos contratos de financiamentos, os alongamento de prazo nos financiamentos, a quantidade de recursos disponíveis pelo Sistema Financeiro de Habitação. ''Tudo isso é muito positivo para o setor e por isso nossas expectativas são muito boas'', completa o presidente da entidade.
Só para ter idéia, diz Silva, o Sistema Financeiro de Habitação deve disponibilizar este ano R$ 27 bilhões para moradias. ''Isso confirma que esse momento é bastante favorável aos emprendedores que poderão conhecer o perfil dos clientes e aplicar bem os investimentos. Com base nisso, a gente percebe que o mercado terá uma grande evolução nos próximos 5 anos''.
Apesar das boas perspectivas, o Brasil aplica somente 2% do Produto Interno Bruto (PIB) em financiamentos para moradias, enquanto os números no Chile chegam a 12,5% do PIB e os do México a 52% do PIB. O presidente do Secovi cita ainda o crescimento no número de financiamentos realizados nos últimos anos no Brasil. Em 1988 foram fechados 188 mil contratos; em 2005 este número caiu para 56 mil e, em 2006, foram realizados 113 mil contratos.
O imobiliarista Jorge Coimbra ressalta que em Londrina o mercado acompanha esse aquecimento do setor. ''Londrina é uma cidade que não parou de crescer. Estamos em constante movimento e a cidade tem grandes projetos'', disse, referindo-se às obras de condomínios de chácaras, revitalização de áreas urbanas, ampliação de faculdades e a construção de um shopping na zona norte.
O Secovi representa todas as empresas de compra, venda, locação, administração, incorporação e loteamentos de imóveis, e dos edifícios em condomínios residenciais e comerciais em todo o Estado. O principal objetivo da entidade é a colaboração com os poderes públicos municipais, estaduais, federais e as demais associações, sendo que entre as funções estão as de orientar, informar, esclarecer e promover cursos para funcionários (condomínios e empresa do mercado imobiliário), gerentes, empresários, síndicos e condôminos. A entidade tem associados no Estado 9 mil condomínios e 2 mil imobiliárias.

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