A superintendência regional da Caixa Ecônomica Federal em Londrina, que abrange mais 91 municípios da região, pretende efetuar 15 mil contratos de financiamento habitacional em 2010 com um orçamento previsto de R$ 650 milhões. Isso representa um crescimento de cerca de 30% - em valores e quantidade de unidades - em relação a 2009, quando foram liberados R$ 501,899 milhões e atendidas 11.500 famílias na região Norte do Paraná.
Da previsão de orçamento para 2010, R$ 280 milhões serão direcionados ao programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida, cuja meta é financiar 6 mil unidades habitacionais na região. No ano passado, o programa atendeu 4 mil unidades com a liberação de R$ 192.933 milhões.
Os empréstimos de 2009 superaram em 160% o volume registrado em 2008, que foi de R$ 190,638 milhões, com 4.713 famílias atendidas. Segundo o superintendente regional da Caixa, Roberto Luiz Bachmann, todo esse crescimento reflete a estabilidade da economia. ''O cenário de economia estabilizada com controle inflacionário faz com que as pessoas se arrisquem em operações de longo prazo, por acreditarem no modelo econômico'', observa.
Segundo Bachmann, a quantidade de unidades a serem construídas não ''vai sanar'' o deficit habitacional no Norte do Paraná - a Caixa não revelou o índice atual -, mas ''vai reduzir significativamente''. ''Para isso, é preciso a continuidade do programa Minha Casa, Minha Vida'', afirma.
Na região Norte do Paraná, as linhas de crédito habitacional com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço alcançaram o valor de mais de R$ 128,6 milhões, com 2.353 financiamentos em 2009. Para os créditos habitacionais com recursos da poupança (SBPE), o volume foi de R$ 171,324 milhões. A quantidade de unidades habitacionais financiadas pela modalidade chegou a 4.955.
Segundo a Caixa, no geral, os financiamentos têm quatro fontes de recursos. São: o Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) - que atende famílias com renda de até três salários mínimos -, o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e o Fundo de Desenvolvimento Social (FDS). A maior parte vem do bolo do FGTS. O objetivo da Caixa é fazer com que os financiamentos sejam liberados no prazo máximo de 30 dias, desde a entrada da documentação até a assinatura do contrato.

Dados nacionais
No Brasil, a Caixa estima que o financiamento imobiliário supere R$ 50 bilhões este ano, ante os R$ 47,05 bilhões registrados em 2009. Segundo o vice-presidente de Governo da Caixa, Jorge Hereda, o orçamento inicial do banco é sempre ''um pouco maior'' que o valor financiado do ano anterior. Para 2009, o orçamento inicial era de R$ 27 bilhões, ante o total de crédito habitacional de R$ 23,3 bilhões de 2008. Foram concedidos R$ 47,05 bilhões no ano passado. O orçamento do crédito habitacional para 2010 será revisto a cada trimestre e poderá aumentar conforme a demanda.
Dos R$ 50 bilhões previstos inicialmente, R$ 20 bilhões terão recursos de poupança e R$ 30 bilhões, do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR). A Caixa espera responder por 39% do total de recursos da poupança concedido pelo mercado este ano, ante 57% em 2009. Essa queda de participação será resultado do crescimento do mercado, segundo Hereda. Ele estima que a participação da Caixa no total do mercado também cairá ante os 71% de 2009.
A Caixa espera ter, dentro de seu sistema, o total de 1 milhão de unidades enquadradas nos moldes do programa ''Minha Casa, Minha Vida'' até maio. Segundo Jorge Hereda, nessa projeção estão incluídas as unidades contratadas e também as em análise até maio. A expectativa é cumprir a meta do governo de contratações de um milhão de unidades até o final deste ano.

Recorde
Em 2009, o crédito habitacional nacional chegou a R$ 47,05 bilhões. O valor é recorde e representa crescimento de 102% em relação a 2008. O total destinado a crédito imobiliário no ano passado supera também os R$ 45 bilhões que a presidente da Caixa, Maria Fernanda Coelho havia informado em meados de janeiro sobre a liberação no ano passado. Segundo a Caixa, os R$ 47,05 bilhões representam 71% de todo o financiamento imobiliário do mercado. No programa ''Minha Casa, Minha Vida'', o crédito somou R$ 14,1 bilhões. Conforme a Caixa, 275,528 mil famílias foram beneficiadas.
Em nota, a presidente da Caixa disse que a expectativa do governo com o programa é reduzir o deficit habitacional em 14% até o fim de 2010. Para famílias com renda de até três salários mínimos, as contratações nos moldes do programa chegaram a 168,926 mil unidades, o que corresponde a 42% da meta estabelecida pelo governo para o segmento.

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