Londrina ganha a partir desta semana um novo condomínio fechado de alto padrão na Zona Sul. Cinco anos após lançar o AlphaVille Londrina, a AlphaVille Urbanismo começa a comercializar a partir do dia 15 um segundo condomínio residencial de alto padrão na Gleba Palhano. ''Londrina é a segunda economia do Paraná e a terceira do Sul do Brasil, e identificamos uma demanda muito grande'', justificou o presidente da AlphaVille Urbanismo, Nuno Lopes Alves, durante coletiva de imprensa de lançamento do projeto realizada ontem de manhã no AlphaVille Londrina Clube.
Ao todo, serão investidos R$ 19 milhões na infra-estrutura do empreendimento, que inclui a duplicação da rodovia Mábio Gonçalves Palhano, no trecho entre a rotatória do Centro de Eventos e o córrego Esperança (totalizando 10,3 mil metros quadrados de duplicação), e um trecho do futuro anel do emprego. ''É um investimento que traz uma valorização não só para a região Sul, mas para toda a cidade. Fortalece a marca Londrina e atrai empresários interessados em se instalar na cidade'', avaliou o prefeito Nedson Micheleti, que participou do lançamento.
Segundo o presidente da AlphaVille, a previsão é de que as obras de infra-estrutura estejam concluídas dentro de 24 meses. ''O residencial deve gerar cerca de 300 empregos diretos durante as obras e mais 2 mil novos empregos durante a fase de construção das casas'', completou.
Inicialmente, as áreas serão comercializadas a um preço diferenciado. ''Neste primeiro momento, os lotes serão vendidos a partir de R$ 79 mil à vista. Também poderão ser financiados em até 60 meses'', adiantou o diretor comercial Fábio Valle. A expectativa da empresa é de que até o Natal deste ano a maior parte dos lotes já esteja comercializada.
Situado logo ao sul do primeiro empreendimento, o AlphaVille Londrina 2 vai contar com 301 lotes a partir de 360 metros quadrados cada (com média de 394 metros quadrados), e ocupar uma área de 467.496 metros quadrados. Destes 135 mil são de mata nativa, de preservação ambiental. ''Dentro da nossa política de qualidade ambiental, realizamos estudos de impacto ambiental e trabalhamos com o apoio do Instituto Ambiental do Paraná recompor a qualidade da paisagem'', explicou Marcelo Willer, diretor de novos negócios da empresa.
O AlphaVille 2 oferece pavimentação, sistema de água, esgoto e energia elétrica e um clube de lazer com parque aquático, salão social, academia e outros. Em uma segunda etapa, devem ser disponibilizados outros 247 lotes. ''Vamos contratar construtora e mão-de-obra locais, o que permite que o condomínio respeite a cultura local e ao mesmo tempo mantenha o padrão AlphaVille'' ressaltou Willer.
Londrina foi a primeira não capital na qual a AlphaVille investiu, em seu oitavo empreendimento. Segundo Lopes Alves, o primeiro AlphaVille tem hoje mais de 150 casas entre construídas e em construção, e sua valorização foi superior a 120%. A AlphaVille tem 28 projetos implantados no Brasil, 14 em implantação e outros 35 novos projetos. A meta da empresa é de chegar a 103 milhões de metros quadrados de urbanização até 2010, sendo mais da metade dessa área composta por áreas verdes, públicas e equipamentos comunitários.

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