BRASÍLIA - A linha de financiamento que a CEF (Caixa Econômica Federal) vai oferecer para a quitação antecipada dos contratos habitacionais deverá ter prestação fixa. A idéia é oferecer segurança ao mutuário que optar por pagar o saldo devedor do contrato antes do vencimento do financiamento do imóvel. O presidente da CEF, Sérgio Cutolo, disse que a proposta está em estudo e deverá ser anunciada depois do Carnaval.
O prazo para o pagamento desse empréstimo deverá permanecer em dois anos, mas os juros serão reduzidos. Ele disse que ainda não está fechado o índice. No segundo semestre do ano passado, a CEF criou uma linha de crédito disponível aos mutuários que quisessem quitar seus contratos. Agora, a CEF vai reduzir os juros e estabelecer prestações fixas para atrair maior número de mutuários. ‘‘Queremos oferecer condições vantajosas’’, disse.
Com esse novo incentivo, Cutolo disse que pretende alcançar 142 mil contratos do SFH (Sistema Financeiro da Habitação) que pagam prestações abaixo do custo de cobrança. Todos eles foram financiados pelo FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e têm cobertura do FCVS (Fundo de Compensação das Variações Salariais).
Isso significa que, quando acabar o prazo do contrato, o saldo devedor remanescente será pago pelo Tesouro Nacional - que é o garantidor do FCVS. Segundo Cutolo, existem cerca de mil contratos com prestação média de R$ 9,21. A CEF gasta R$ 18 por mês para administrar os contratos e confeccionar os carnês de cobrança. ‘‘Essas prestações não cobrem os recursos da CEF nem do FGTS’’, afirmou.

mockup