Curitiba - Os mutuários do extinto Banestado que possuem contratos com cobertura do Fundo de Compensação da Variação Salarial (FCVS) poderão ter descontos de até 50% para quitar os financiamentos. A proposta está sendo oferecida para quem tem contrato assinado até 1987. No Paraná, existem 4,8 mil pessoas nessa condição.
Segundo o responsável pela campanha, Adriano Paludo Calixto, os descontos variam conforme a faixa salarial de cada mutuário. Isso porque o FCVS foi criado para cobrir os resíduos que passaram a ficar acumulados nos contratos, por causa de um descasamento de taxas na cálculo do financiamento.
Esse descasamento aconteceu porque o financiamento do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) era corrigido pela tabela price, que inclui juros mais a TR (Tarifa Referencial). Porém, como o Brasil entrou num período de inflação alta, a maioria dos mutuários não conseguia mais pagar as prestações, que passaram a ser corrigidas conforme a inflação.
Para compensar essa defasagem salarial em relação às prestações, o governo criou o Plano de Equivalência Salarial. As prestações, portanto, passaram a ser corrigidas conforme a categoria salarial do mutuário. Porém, o saldo devedor continou sendo reajustado pela TR.
Por causa desse desencontro de formas adotadas para o reajuste da prestação e do saldo devedor, ao final do pagamento das parcelas muitas vezes o mutuário deve mais do que o próprio valor do imóvel. Esse é o valor residual, que não precisa sair do bolso do mutuário. Quem vai cobrir essa diferença é o Fundo de Compensação da Variação Salarial.
E desde dezembro do ano passado, os bancos estão autorizados a oferecer vantagens aos mutuários para que quitem o financiamento. Dessa forma, o banco também pode antecipar o recebimento dos valores que vão cobrir os resíduos.
Todos os mutuários que têm direito ao benefício receberão um kit de informações em casa. A distribuição foi dividida em sete lotes para evitar que os mutuários se acumulem nos escritórios de atendimento, tendo que enfrentar filas. Em Curitiba, o escritório que está fazendo a negociação entre os mutuários e o banco fica na Rua Barão do Cerro Azul, 395, 5º andar, no centro. Maiores informações podem ser obtidas pelo telefone (0xx41) 224-5555.

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