O mercado de locação continua favorável ao candidato a inquilino, que pode conseguir bons descontos no aluguel. No mês passado, segundo pesquisa da Associação de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (Aabic), a oferta de imóveis residenciais para locação ficou estabilizada em cerca de 10.900 unidades. Os preços dos aluguéis ofertados caíram 1% em relação aos de dezembro, mas na hora de fechar o contrato os proprietários deram descontos de até 44%.
Foi o caso de um apartamento de três quartos, em que o proprietário fixou o aluguel em R$ 900,00, mas acabou concordando em alugá-lo por R$ 500,00. Essa redução de R$ 400,00 representa um desconto de 44,4%. Em outro apartamento, de quatro dormitórios, no setor 2 (Campo Belo, Aclimação, Pinheiros), o valor anunciado era de R$ 2.540,00, mas o aluguel foi fechado em R$ 1.500,00, o que significa redução de R$ 1.040,00 ou desconto de 39,4%.
O presidente da Aabic, José Roberto Graiche, diz que o ano começou com ligeira melhora na procura por unidades para locação, o que indica aquecimento do setor, mas o proprietário precisa estar aberto à negociação dos valores do aluguel. Nas unidades já alugadas, é vantajoso manter o atual morador, que paga o aluguel em dia e cuida do imóvel.

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