Índices apontam reajuste
de até 5% para aluguéis
Agência Estado
Inquilinos que fizeram o último acerto do aluguel ou firmaram contrato em maio do ano passado vão reajustar os valores locatícios neste mês (pagamento em junho) pela variação do índice contratual acumulada nos últimos 12 meses.
Pelos indexadores mais utilizados pelo mercado, os porcentuais de reajuste dos aluguéis são os seguintes:
- IPC, da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe): 3,15%.
- IGP e IGP-M, da Fundação Getúlio Vargas (FGV): 4,59% e 5,03%, respectivamente.
- INPC e IPCA, do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), 4,12% e , 3,85%, pela ordem.
Esses porcentuais valem tanto para a correção dos aluguéis residenciais como para os comerciais e não-residenciais. Na prática, porém, as locações só estão sendo corrigidas anualmente quando os valores ficam defasados em relação aos preços de mercado.
Fora desses casos, os proprietários estão concordando em não aplicar o reajuste. Em algumas situações, o locador até aceita reduzir o valor do aluguel para não perder o inquilino que paga em dia e cuida bem do imóvel.

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