Dorico da SilvaOs empreendedoresPaulo Nobre, Raul Fulgêncio e Romeu Curi, no lançamento do TOP 100 RS: preço e segurança na avaliação Com a campanha Top 100, a RS Negócios Imobiliários promoverá em Londrina, entre os dias 17 e 31 de outubro, a venda de mais de 100 imóveis opcionados - entre eles casas, apartamentos, terrenos, chácaras e salas comerciais - com preços abaixo do valor de mercado, escritura grátis e financiamento da Caixa Econômica Federal, inclusive para automóvel e eletroeletrônicos, além de armários embutidos Bruschi e cozinha planejada Homer. Os benefícios só valem para o período da campanha, que inclui projeto gratuito para reforma ou decoração de interiores e instalação de TV a cabo Net sem taxa de adesão.
A documentação fiscal estará a cargo do Cartório Rocha (com custos de escritura pagos pela imobiliária).
O evento será realizado na sede da RS, na Avenida Higienópolis, das 8 horas às 20h, inclusive sábados e domingos. As empresas parceiras - Cozinhas Homer, Móveis Bruschi, Net-Londrina - atenderão no local, em stands especialmente montados. ‘‘Nosso objetivo é promover a oportunidade de compra com preço e segurança de avaliação, e não apenas fazer mais uma promoção de vendas, quando os preços nem sempre têm descontos reais’’, informa o diretor comercial da RS, Raul Fulgêncio.
Fulgêncio explica que o maior volume de ofertas será de imóveis na faixa de R$ 70 mil reais, mas as opções para comercialização vão de R$ 30 mil a R$ 150 mil reais. E para ter a certeza de que os preços serão mesmo inferiores aos do mercado, o cliente receberá da RS um laudo com a avaliação técnica profissional do imóvel e seu valor de mercado.
‘‘É uma garantia ao comprador de que o preço é realmente menor que o estipulado atualmente pelo mercado imobiliário londrinense. Para isso criamos um departamento de avaliação técnica’’, informa o engenheiro civil Alexandre Modesto Cordeiro, profissional responsável pela área. ‘‘A partir do laudo avaliamos as condições e o preço real de mercado e acordamos com o proprietário o percentual de desconto para a promoção Top 100’’, explica Cordeiro.
Para os consumidores interessados em imóveis liberados de qualquer ônus com agentes financeiros, a Caixa Econômica Federal colocará à disposição a linha Carta de Crédito CEF, lançada em janeiro deste ano e própria para esse tipo de campanha: é destinada à pessoa física e financia 80% do valor de imóveis com preço até R$ 120 mil reais, ou 70% se o preço for maior do que isso. O único limite é que o comprometimento da renda famíliar bruta não pode ser maior do que 25%.
Com taxas de juros de 12% ao ano e prazo de até 180 meses para pagamento, a modalidade é atrativa principalmente para o consumidor que já é mutuário do Sistema Financeiro da Habitação (desde que não com a Caixa), possua outro imóvel na cidade ou possa usar o FGTS para pagamento da parte não financiada.
O acordo com a Homer Cozinhas e Móveis Bruschi é uma vantagem adicional para o cliente que fizer negócio no Top 100. A Homer dará 22% de desconto no preço final e condições especiais de pagamento para os orçamentos aprovados no período. A Bruschi dará 15% para todos os modelos de armários embutidos de sua fabricação.
Parcerias com indústrias de eletroeletrônicos (geladeira, fogão, máquinas de lavar e secar, televisores e aparelhos de som) ainda estão sendo negociadas. Também está prevista a participação de uma revenda de automóveis para a avaliação dos carros que entrarem nos negócios. ‘‘Procuramos oferecer o maior número de benefícios que facilitem e incrementem o desejo de compra’’, diz Raul Fulgêncio. ‘‘Além disso, é intenção da RS fixar a Top 100 como uma atividade de calendário anual.’’

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