São Paulo Final de ano, férias escolares, época de programar uma viagem e botar o pé na estrada. Quem pretende alugar um imóvel para temporada deve ter alguns cuidados para que as férias não se transformem em um pesadelo.
Deixar tudo para a última hora e embarcar nas ofertas dos anúncios de jornal, sem sequer conhecer o imóvel, é começar a coisa com o pé esquerdo. O ideal é reservar algum tempo para selecionar os imóveis e visitá-los de antemão. Ao chegar ao local, aproveite para avaliar a facilidade de acesso e infra-estrutura da região. Cheque se a cidade possui comércio, serviços e passeios, entre outros requisitos. Quem gosta de sossego nas férias, deve levar em conta a proximidade entre as casas e os bares ou restaurantes ruidosos.
Para imóveis localizados em condomínios, deve-se combinar com o proprietário quem paga essa despesa. A mesma regra é válida se a casa a ser alugada tiver caseiro.
Na hora de fechar o negócio, faça um contrato com o proprietário e, antes de assiná-lo, confira se o texto inclui a localização do imóvel; o nome de proprietário; as datas de entrada e saída; o valor da locação; a forma de pagamento e o local de retirada e entrega das chaves.
Também é importante vistoriar a casa antes de entrar. Assim, você poderá conferir o estado de conservação de todos os itens e evitar problemas. De preferência, observe se os aparelhos eletrônicos, como ventiladores, televisores ou aparelhos de som, funcionam, e se os objetos de decoração (mesas, cadeiras ou sofás) apresentam algum defeito. Se possível, anote a quantidade de utensílios nos armários e gavetas e o estado de conservação dos móveis.
Por fim, o último cuidado deve ser com o pagamento. A melhor forma é o cheque nominal ao proprietário. E não esqueça de exigir recibo. Se você pagar pelo débito em conta corrente, guarde o comprovante.
Lembre-se, ainda, que o proprietário deve cumprir com o contrato. Isso quer dizer que, se a localização da casa ou o número de cômodos forem diferentes do prometido, você pode exigir um desconto ou até desfazer o negócio e ser reembolsado.

- O IDEC é uma associação independente e sem fins lucrativos, que há 16 anos defende os direitos dos consumidores. Informações: (0xx11) 3874-2152 / www.idec.org.br.

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