Nesta semana, a maioria dos inquilinos estará pagando os aluguéis de maio. O locatário normalmente escolhe a primeira semana do mês para quitar a locação, porque é nesse período que ele recebe o salário. Para quem tem reajuste do aluguel em maio (pagamento em junho), os valores estarão sendo corrigidos pelos seguintes percentuais, de acordo com o índice contratual: IPC da Fipe, 7,91%; INPC do IBGE, 8,20%; IPCA do IBGE, 8,58%; IGP da FGV, 9,63%; IGP-M da FGV, 9,85%.
Nos grandes centros, em razão do aumento da oferta e queda dos valores locatícios, muitos inquilinos antigos estão pagando aluguéis acima dos preços de mercado. A diferença fica ainda mais acentuada no mês do reajuste. Nesse caso, o inquilino pode propor equiparação dos valores aos níveis de mercado. Provavelmente, alguns proprietários não vão abrir mão do reajuste integral, mas outros vão perceber que é mais interessante fazer concessões e manter o bom inquilino, que paga o aluguel em dia e cuida bem do imóvel, que ficar com o imóvel fechado, sem receber nenhum rendimento.
Essa situação de inquilinos antigos que estão pagando valores acima dos de mercado é mais comum nos imóveis maiores, de três e quatro dormitórios. Nos de um e dois dormitórios, localizados em bairros mais populares, em razão do aumento da procura e oferta reduzida, dificilmente o locatário antigo estará pagando mais do que os novos inquilinos.

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