O Grupo Iguatemi anunciou ontem, em comunicado ao mercado, a permuta de um terreno para a construção de um Premium Outlet em São José dos Pinhais, na Região Metropolitana de Curitiba. Com potencial para acomodar até 60 mil m² de área comercial, o empreendimento deve ser inaugurado em 2017, nas proximidades da BR-376.
O investimento envolve a permuta de um terreno de 466 mil m², onde será erguido o IFashion Outlet Curitiba. O projeto do complexo está dividido em quatro etapas. A primeira fase prevê a construção de 30 mil m², com espaço para uma expansão futura de 15 mil m². A terceira etapa contempla 10 mil m² de Área Bruta Locável (ABL), um espaço reservado para megalojas anexas que farão parte do complexo, mas não do outlet. Por fim, mais 5 mil m² podem ser destinados para a construção de um hotel, que ainda não tem bandeira definida.
O Grupo Iguatemi será sócio majoritário do empreendimento com 42% de participação. A Construtora São José, responsável pela obra, terá 28%, e os demais sócios terão 30%, sendo 12% pertencentes ao dono do terreno que fez a permuta. O diretor de operações da Iguatemi Empresa de Shopping Centers, Sérgio Zukov, disse que não podia revelar o nome do dono do terreno.
Ele disse que ainda não tinha como revelar o valor do investimento, mas disse que um empreendimento parecido em Santa Catarina que ficará pronto em 2016, teve um aporte de R$ 147 milhões. Em São José dos Pinhais serão cerca de 100 lojas. Ele também não tinha ainda detalhamento do cronograma de obras. Segundo ele, as lojas vão oferecer até 70% de desconto. "Teremos marcas relevantes e preços competitivos, sem tanto investimento no ambiente das lojas, que serão mais simples", contou. Segundo ele, as marcas de moda serão carro-chefe do empreendimento.
Sobre o mix de lojas, Zucov destaca que o empreendimento de Curitiba deve contar com marcas parceiras do grupo em outros centros de compras. Entre elas, Lacoste, The North Face, Hugo Boss, Calvin Klein Jeans, Levis, SunglassHut e Apple GAP, Cori, Le Lis Blanc, John John, Bo.Bô, Nike, Arezzo, Schutz, Oakley e Delotto.

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