Mais de 6 mil imóveis serão ofertados durante a 3 Feira de Imóveis, que começa hoje em Londrina. O evento pretende aproveitar o bom momento do mercado imobiliário, que foi puxado pela ampliação dos prazos dos financiamentos, queda de juros e crédito farto. No ano passado, o mercado cresceu cerca de 7% com relação a 2006, mas a expectativa é de um crescimento ainda maior nos próximos três anos devido à entrada de investidores. A feira será realizada até domingo no Centro de Eventos do Catuaí Shopping e tem entrada franca. A FOLHA apóia o evento.
Mais de 10 mil pessoas devem visitar o espaço. A movimentação do público deve gerar cerca de R$ 50 milhões em negócios, durante e após a feira. Serão mais de 40 expositores com oferta de imóveis de todas as faixas de preços. ''O mercado iniciou uma curva de crescimento no ano passado e deve crescer mais nos próximos três anos'', afirma Marco Antônio Bacarin, presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis de Londrina (Sincil) e presidente da feira. Esse crescimento, segundo ele, deverá ser impulsionado pela entrada de construtoras com ações em bolsas de valores, o que atraiu capital de investidores.
''Este ano é o início de um pool de investimentos. Inclusive, temos construtoras nacionais interessadas no mercado de Londrina'', informa Bacarin. Outro fator que deve alavancar as vendas é o déficit de moradias. Segundo ele, para as classes C e D há uma falta de 20 mil a 22 mil imóveis na faixa dos R$ 50 mil a R$ 80 mil. ''A oferta para este segmento não passa de mil unidades. A oferta não chega a 10% da demanda'', comenta. Segundo os organizadores, na ocasião haverá lançamentos de nove edifícios residenciais.
A Caixa Econômica Federal também participa da feira com um estande onde mais de 30 funcionários atenderão ao público para prestar esclarecimentos sobre financiamentos e para fazer simulações de valores. Além disso, a cada duas horas um instrutor do banco - especialista em habitação - fará palestras sobre financiamento habitacional, detalhando todas as modalidades. No estande da Prefeitura, os visitantes poderão consultar o valor dos impostos do imóvel interessado. ''Em um único local o público poderá comparar vários imóveis e valores'', afirma Sérgio Takao Sato, organizador do evento.
Segundo Junker Grassioto, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), não há números exatos sobre o crescimento do mercado local, mas os lançamentos imobiliários ilustram o bom momento. ''Estamos satisfeitos e a feira não é somente um ponto de negócios, mas também de relacionamentos, de verificar novas idéias'', comenta. O evento é promovido em parceria pelo Sincil, Sinduscon, Secovi e Creci-PR. Inclusive, hoje, o Secovi vai lançar o portal Chave Fácil (www.chavefacil.com.br) com a oferta de mais de 5 mil imóveis. Em um mês o portal ainda estará interligado com mais de 30 países.
Uma das vantagens do site é a visualização do imóvel, com imagens de satélite. A ferramenta possibilita que o internauta tenha a localização exata do imóvel. Além disso, os interessados poderão procurar ofertas em endereços específicos. Em 90 dias o portal ainda vai disponibilizar aos interessados o índice médio do preço do metro quadrado por região do município e o índice de velocidade de venda dos imóveis.

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