Arquivo FolhaMostra vai colocar à venda 15 mil imóveis novos e usadosA 6ª Feira Imobiliária - maior evento estadual do setor de compra e venda de imóveis - começa hoje em Curitiba com a proposta de ser um divisor de águas de um período de desaquecimento do mercado. A previsão é da Associação dos Dirigentes das Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), entidade que organiza a exposição. Segundo estimativa da associação, a velocidade de venda de imóveis deve aumentar em até 10% após o evento.
O diretor de eventos da Ademi, Celso Ferreira Gonçalves, disse que a rapidez no fechamento de negócios começou a ser sentida desde o final de semana. ‘‘Acreditamos que o aumento vai começar a acontecer por causa da proximidade da feira’’, afirmou. Serão ofertados 15 mil imóveis novos e usados.
A Feira Imobiliária contará com a participação de 80 expositores. Se os números do ano passado se repetirem, o volume de negócios fechados poderá ser de até R$ 100 milhões. Deste total, quase 80% dos imóveis são vendidos após o encerramento da exposição, que neste ano acontece no domingo. O cliente normalmente prefere analisar todas as propostas apresentadas pelos vendedores e somente depois de alguns dias ou até semanas fecha a compra ou locação.
A cautela tem marcado o estilo do comprador, avalia o presidente da Ademi, Roberto Valente. Ele acredita que a feira deste ano pode sofrer algum prejuízo em decorrência do caso Encol, que lesou milhares de mutuários em todo o País. ‘‘Seria um erro dizer que não pode ocorrer uma redução no número de visitantes’’, afirmou Valente. Em 1996, cerca de 50 mil pessoas percorreram os estandes da feira.
Valente garantiu que os interessados em adquirir imóveis não têm razão para evitar a compra apenas por receio de entrar num mau negócio. ‘‘Depois do efeito Encol, o cliente ficou mais cuidadoso e não faz qualquer tipo de compra sem checar antes a procedência da empresa’’, afirmou.
O presidente da Ademi disse que uma das vantagens da Feira Imobiliária é o fato de ela ser regional. Todas as construtoras e imobiliárias são paranaenses. ‘‘As empresas locais oferecem maior credibilidade’’, garantiu Valente.
O presidente da Diretriz Empreendimentos - empresa que trabalha na organização do evento -, Carlos Jung, disse que uma das novidades deste ano é colocação de R$ 250 milhões em créditos para financiamento. Parte do dinheiro é do HSBC Bamerindus. A Caixa Econômica Federal está disponibilizando uma carteira de R$ 30 milhões.

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