Ainda que os bancos estejam demonstrando interesse em facilitar e ampliar a concessão de financiamentos habitacionais, o mercado imobiliário está contando muito mais com a criação do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) para a expansão dos negócios.
Os financiamentos concedidos pelo SFI servirão de lastro para a emissão de títulos de renda fixa, a ser negociados no mercado financeiro, que serão fonte de novos recursos para reaplicação em imóveis. A proposta que cria o SFI ainda precisa ser aprovada pelo Congresso.
O SFI não vai substituir o Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que é mantido com recursos da caderneta. De todo modo, para que o SFI funcione assim que seja criado, o mercado já está definindo a constituição da Companhia Brasileira de Securitização e as apólices de seguro do sistema.

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