SÃO PAULO - A Encol assinou ontem com 13 bancos credores, incluindo a Caixa EconÔmica Federal e o Banco do Brasil, um acordo para a retomada e conclusão de 796 empreendimentos. As construções devem recomeçar em 60 dias e a idéia é viabilizar todas as obras. O custo total para a conclusão de todas os empreendimentos é de US$ 1,5 bilhão. Os recursos vão ser alocados por empreendimento. O acordo consiste basicamente de operações de financiamento concedidas ao mutuário final para a conslusão das obras e entrega das chaves através do sistema de crédito imobiliário. O presidente da Encol, Jorge Washigton Queiróz, explicou que as instituições financeiras vão concluir as obras e o mutuário só vai começar a pagar seu saldo devedor 30 dias após o recebimento das chaves.
Os 13 bancos que assinaram o acordo ontem, segundo o diretor de crédito do Banco do Brasil, Edson Soares Ferreira, representam cerca de 80% da dívida da empresa. Mas além deles outros 25 bancos devem assinar o acordo na próxima semana. A dívida da Encol com os 38 bancos credores é de R$ 530 milhões. O passivo total, incluindo dívidas trabalhistas é de R$ 830 milhões. O maior credor é o Banco do Brasil com R$ 150 milhões.
O presidente da Caixa Econômica Federal, Sérgio Cutolo, disse que a partir de agora as instituições financeiras que participaram do acordo terão um prazo de 60 dias para entrar em contato com outras instituições e recomeçar as construções. Os bancos serão divididos em dois grupos: um que vai injetar recursos na Encol para financiar as obras e outro que só vai refinanciar suas dívidas com a empresa.
As operações de financiamento das obras, que estavam paralisadas há cerca de um ano e meio, serão levadas adiante na medida em que os mutuários formarem cooperativas e condomínios. Já existem 26 condomínios formados. ‘‘Neste ano vamos cumprir as obrigações assumidas com 42 mil mutuários e daqui a um ano devemos lançar novos empreendimentos’’, disse Queiróz.

mockup