Um shopping de serviços equipado com praça de alimentação, lojas e centro empresarial é a proposta do The Royal Center Open Mall & Office, que será lançado no mês que vem pela Teixeira Holzmann Negócios Imobiliários. O empreendimento está localizado na região onde a empresa já tem outros cinco condomínios horizontais e deve lançar mais um (de casas prontas) em julho.
O shopping de serviços, cujas obras devem começar no próximo mês e ficar prontas em dois anos, atende às necessidades apontadas por pesquisas feitas pela empresa nos últimos anos. ''Seguindo uma tendência mundial, vamos agrupar vários tipos de serviços em um único local oferecendo muito mais do que uma simples galeria'', adianta Marcos Holzmann, diretor da empresa. Ele diz que o empreendimento deve atender a população dos condomínios, chácaras e distritos, estimada em 20 mil pessoas, além de moradores de outras regiões da cidade.
O complexo comercial terá 11,3 mil metros quadrados, com projeto inspirado na arquitetura de Toscana, na Itália. As salas, lojas e espaços empresariais variam entre 40 a 100 metros quadrados, podendo atender a necessidades de empresas, escritórios ou clínicas. Haverá ainda uma sala de reuniões para 150 pessoas, espaço gourmet, lounge, café, além de um sofisticado sistema de controle de acesso.
O mix de serviços contempla spa, cabeleireiro, restaurante, sanduicheria, café/confeitaria, padaria, supermercado express, petshop, lotérica, agência de turismo, farmácia, lan house, videolocadora, lavanderia, escola de idiomas, entre outros. Segundo Marcos Holzmann, o valor médio de locação deve ficar em R$ 40 o metro quadrado e a taxa de condomínio entre R$ 15 e R$ 20 o metro quadrado. (G.M.)

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