A Superintendência Regional da Caixa Econômica Federal assinou, ontem, em Curitiba, o maior contrato de financiamento imobiliário já firmado pelo banco no Paraná, no valor de R$ 62,8 milhões. Os recursos serão usados para a construção do empreendimento Neo SuperQuadra, do Grupo Noster, um complexo imobiliário de 63 mil metros quadrados de área construída, orçado em R$ 160 milhões.
O empreendimento é também o maior investimento na área imobiliária do grupo, pertencente à família Gulin, tradicional da Capital, que comanda a Auto Viação Santo Antônio, Copava Veículos, além de empreendimentos no setor de imóveis. O Neo SuperQuadra será formado por três edifícios integrados com torres residenciais, comerciais e espaços corporativos para locação. O complexo terá ainda um estacionamento para 450 veículos, capacidade que deverá também desafogar as necessidades atuais do Centro Cívico.
Além dos recursos da Caixa, o restante (cerca de R$ 98 milhões) será todo investido pelo próprio grupo, a começar pelo terreno de 7,6 mil metros quadrados e avaliado em R$ 25 milhões. Com mais de 40 anos de atividaes, o grupo Noster faturou cerca de R$ 200 milhões no ano passado. Com o novo empreendimento, segundo o sócio-proprietário José Carlos Gulin, a expectativa é obter entre 12% e 15% de retorno e dobrar este faturamento em 2010.
O Neo SuperQuadra deve ser concluído em três anos e vai envolver cerca de 2,5 mil pessoas em todo processo entre trabalhadores e fornecedores. O ministro do Planejamento, Orçamento e Gestão, Paulo Bernardo, que participou do evento, ressaltou a importância do setor da construção civil como gerador de renda e empregos. ''Aqui teremos três anos de trabalho, com 2,5 mil funcionários, material usado feito em sua maioria no Brasil. Tudo faz girar a economia. O secretário municipal da Fazenda já deve estar fazendo as contas do IPTU que vai arrecadar por aqui'', brincou.
Segundo o superintendente regional da Caixa, Celso Matos, esse é também o primeiro investimento que a instituição faz em um imóvel misto (comercial e residencial). O banco também disponibilizará linhas de crédito para financiar as unidades do empreendimento para os investidores. Até 31 de agosto deste ano, a Caixa investiu R$ 1,773 bilhão na construção civil no Paraná, beneficiando mais de 398 mil famílias. Houve um crescimento de 96% no volume financiado em relação a 2008, que já atingiu R$ 903,5 milhões. A expectativa para 2009 é contratar cerca de R$ 2,5 bilhões em financiamentos habitacionais no Paraná.

mockup