Marcos BorgesAperto no caixaShopping Quintino, erguido com recursos próprios, seria inaugurado em 97 mas cronograma acabou revisto e previsão, agora, é março de 99A instabilidade da economia brasileira, abalada pelos solavancos da crise mundial e pela retração do mercado interno, está levando empreendedores que estão investindo na construção de novos shoppings centers em Londrina a repensar os cronogramas de obras. Construções com conclusão prevista para o final deste ano estão sendo prorrogadas para 99. Os empresários esperam um panorama menos nebuloso a partir do próximo ano, quando o governo terá que enfrentar o fantasma do desemprego, combatendo a grave crise social, e consequentemente trazendo melhores dias para o varejo.
O Shopping Royal Plaza aos poucos vai fazendo parte da paisagem urbana de Londrina. Previsto inicialmente para ser inaugurado no final deste ano, na rua Mato Grosso, no centro, empreendedores e acionistas confirmam a entrega oficial para outubro do próximo ano. A prorrogação do prazo, segundo o engenheiro da Construtora Granacon - responsável pela obra -, Luiz Roberto Parizotto, deve-se à impossibilidade de conclusão de ‘‘todos os detalhes’’ para a abertura coincidir com as vendas do próximo Natal.
Marcos BorgesFase finalRoyal Plaza, no centro: inauguração só em outubro do ano que vemEm assembléia, condôminos e empreendedores decidiram que o prédio será concluído até maio do próximo ano, com a abertura para o público prevista para cinco meses depois. O engenheiro diz que havia condições de conclusão da obra até dezembro próximo, como previsto inicialmente, mas o ‘‘aperto da economia’’ acabou influenciando a decisão.
Com 167 lojas, pelo menos 70 pertencem aos empreendedores do novo Shopping. As primeiras unidades já começam a ser comercializadas por preços entre R$ 40,00 a R$ 50,00, o metro quadrado. Segundo ele, o novo shopping contará com uma central de locação, que dará unidade à administração do empreendimento. O Royal Plaza está com toda a estrutura de alvenaria concluída, recebendo agora as instalações de ar condicionado, parte elétrica e hidráulica, além de elevadores e escadas rolantes.
Marcos BorgesRitmo moderadoMauá, especializado em construção: adiamento de quase dois anosO piso começa a ser assentado ainda este mês. Em dezembro, a estrutura do prédio deverá receber uma ornamentação com o objetivo de chamar a atenção da futura clientela. Os empreendedores negociam agora a extensão de mais 100 metros do Calçadão de Londrina, que, dessa forma, poderia dar acesso a uma das portas laterais do Royal.
Outro empreendimento da Granacon é o Center Sul Shopping Center, cujas obras começaram em 95. A previsão de entrega era para este ano. Mas o shopping, batizado inicialmente de Londrina Outlet Center, só deverá estar pronto em outubro do próximo ano, segundo Parizotto. ‘‘Antes de entregar este empreendimento pretendemos fazer uma análise de mercado para ver se é possível lançar os dois shoppings simultaneamente’’, afirma. Ele informa que a obra está em andamento, faltando 20% da cobertura e ainda o acabamento final. O futuro Center Sul Shopping fica na Rodovia Mábio Palhano, em frente ao Catuaí Shopping Center.
Com característica mais popular, o Shopping Quintino deverá estar funcionando até março do próximo ano. Segundo o empreendedor, Paulo Garcia, a obra está em fase final de acabamento, podendo até ter a sua entrega antecipada para novembro. O shopping está localizado na Rua Quintino Bocaiúva, bem próximo ao centro de Londrina.
Previsto inicialmente para ser entregue no ano passado, o empreendimento acabou adiado. Garcia admite que as dificuldades econômicas fizeram com que o cronograma fosse revisto. O shopping foi erguido com recursos próprios. O empresário, que prefere não revelar o total do investimento, afirma que o ‘‘momento financeiro do País atinge seriamente o varejo, que é exatamente para quem se destinam as 120 unidades do empreendimento, que serão locadas’’.
‘‘Embora existem dificuldades, estamos bastante otimistas’’, revela Garcia. Segundo ele, o novo shopping pretende trabalhar com um mix variado de lojas, sem âncoras ou cinemas. As lojas deverão comercializar artigos populares. ‘‘Estamos trabalhando de acordo com a característica dessa região de Londrina’’, afirma. ‘‘Um segmento interessante’’, diz, ‘‘até porque já existem outros shoppings atendendo às classes mais altas’’.

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