Albari RosaImpulso às vendasGovernador Jaime Lerner (no centro) abriu em Curitiba o 7º encontro, que reúne representantes de 54 paísesA criação do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) vai regulamentar e aquecer o setor. É o que acredita o presidente do Capítulo Brasileiro da Federação Internacional das Profissões Imobiliárias (Fiabci/Brasil), Alvaro Coelho da Fonseca. ‘‘O projeto dá mais responsabilidade ao mutuário e permite investimento estrangeiro’’, afirma ele.
O projeto que cria o SFI está em tramitação no Congresso Nacional. ‘‘A Câmara dos Deputados já aprovou, só falta o Senado’’, afirma. O presidente da Fiabci/Brasil destaca o artigo que torna o financiamento de imóveis parecido com o de automóveis, principalmente no que refere ao combate à inadimplência.
‘‘Um mutuário que deixa de pagar a prestação do imóvel recorre à Justiça para não ser despejado e inicia um processo que pode levar até quatro anos ou mais para ser concluído’’, diz Coelho. ‘‘O SFI vai possibilitar a retomada da casa ou apartamento em, no máximo, 90 dias, como acontece com quem compra um carro e não consegue pagar depois’’, completa.
O presidente da Fiabci também defende o artigo que trata da securitização no mercado imobiliário. ‘‘Isso deve trazer financiamentos de longo prazo, com 20, 30 anos para pagar, o que já é uma rotina nos países desenvolvidos’’, anuncia Coelho. ‘‘Além disso, o SFI regulamenta a entrada de investimentos externos no setor’’, acrescenta.
O Sistema Financeiro Imobiliário é apenas um dos assuntos em discussão no 7º Encontro Fiabci do Cone Sul, que termina hoje, no Hotel Bourbon, em Curitiba. São 210 participantes, a metade estrangeira. Eles estudam alternativas para estimular o crescimento da indústria imobiliária através do turismo, por exemplo.
O governador Jaime Lerner fez uma palestra para explicar o projeto ‘‘Costa Oeste’’, que pretende incentivar o turismo naquela região a partir dos Jogos Mundiais da Natureza. ‘‘Pelo que vimos, é uma oportunidade de investimento conjunto dos países do Mercosul’’, avalia Alvaro Coelho, presidente da Fiabci/Brasil.
A Fiabci está presente em 54 países, reúne mais de 6 mil companhias e congrega 1,2 milhão de pessoas. O presidente mundial da entidade, o austríaco Alfons Metzger, está em Curitiba para acompanhar o encontro do Cone Sul. ‘‘Os europeus devem investir no Mercosul, especialmente no Brasil’’, conta ele, sem especificar a área de interesse dos investidores.

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