Curitiba - No ano passado, a Caixa Econômica Federal concedeu R$ 7,7 bilhões no Paraná em crédito imobiliário para a compra da casa própria, valor 30% maior do que em 2011. Em 2012, foram financiados um total de 91.935 imóveis no Estado. Para 2013, a previsão é crescer 32% e atingir um valor próximo de R$ 10 bilhões.
As linhas de crédito com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) alcançaram mais de R$ 3,05 bilhões, com 17.616 contratações. As operações do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e outras fontes de recursos somaram R$ 4,34 bilhões e um total de 49.978 contratos.
De acordo com o superintendente regional da Caixa em exercício, Vilmar Smidarle, os motivos que levaram ao aumento da concessão de crédito imobiliário no Estado foram a redução das taxas de juros e um número maior de pessoas com renda familiar entre seis e dez salários mínimos que compraram a casa própria.
Os juros para os imóveis financiados pela Caixa variam de 4,5% a 9% ao ano, dependendo do valor da residência e da renda familiar. Antes da redução, os juros atingiam até 11% ao ano. Além disso, houve aumento do prazo de financiamento de 30 para 35 anos para imóveis financiados pelo SBPE. Segundo Smidarle, o grande volume de empreendimentos sendo colocados à venda também incentivam a compra de imóveis. A renda das pessoas também aumentou no último ano. Além disso, no Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) é possível financiar 100% do valor do imóvel e, nos outros sistemas, o percentual atinge 90%, o que facilita a compra. No PMCMV, os juros variam de 4,5% a 7,16% ao ano e os financiamentos podem ser feitos até 30 anos.
Ainda conforme o superintendente, 57,6% dos imóveis são financiados para pessoas até 35 anos, em idade de constituir família. Outros 23,3% para pessoas de 36 a 45 anos. Hoje, a Caixa tem 72% do mercado de crédito imobiliário do País.

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